Ventes aux enchères interactives - Appartement - 5 pièces - 118 m² 26 Boulevard Cosmao Dumanoir 56100 Lorient

Exclusivité Notaire Me François ANGE 50 avenue du Général de Gaulle, 56170 QUIBERON
1re offre possible : 248 000 €
Soit 233 962 € + Honoraires de négociation TTC : 14 038 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

118m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Mer
Dépendances
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Appartement avec vue panoramique centre ville 5 pièces 118 m² 56100 Lorient Référence du bien : 36H231172

A VENDRE Appartement spacieux à LORIENT centre dans le Morbihan (56).
A 10 minutes à pied du centre, idéalement desservi par le réseau bus, la gare et toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles...) que nous vous proposons ce grand appartement de 118 m2 avec VUE PANORAMIQUE extraordinaire !
Implanté au 6ème étage, avec ascenseur (seulement deux logements par palier), il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie LUMINEUSE (43 m2) avec balcon exposé plein SUD, d'une cuisine aménagée (12m2) avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau (buanderie), 2 wc, un cellier.
Quelques caractéristiques : fenêtres et baies en PVC; volets roulants électriques, électricité refaite, chaudière individuelle au gaz, immeuble desservi par la fibre.
Une cave privative au sous-sol complète ce bien.
Abonnement possible au parking de L'Orientis.
La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée par un digicode.
Un rafraîchissement est à prévoir.
RARE opportunité sur ce secteur !



Description du quartier

Quartier urbain centre ville à pied


Renseignements des visites

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Diagnostics réalisés le 17/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
200

D
43

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 540 € et 2 130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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