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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 150 m² 4 RUE DES PINASSES 40200 Mimizan

Exclusivité Notaire SELARL Jean-Guillaume DUPIN 95 route de la Mollenave, 40110 ONESSE LAHARIE

1^re offre possible : 399 000 €

Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Garage

Jardin

Ascenseur

Balcon

Terrasse

Bonne exposition

Mer

Cheminée

Lumineux

Description du bien

Villa mimizan-plage 4 pièces 150 m² 40200 Mimizan Référence du bien : 36H-1

Villa d'architecte d'une surface de 272 m² sur la commune de Mimizan-Plage., située à deux pas du courant de Mimizan, de la plage et de la rue piétonne.
La villa comprend au premier étage un appartement comprenant, salon, séjour, deux/trois chambres, cuisine, salle d'eau, wc et véranda.
En rez-de-chaussée, la villa comprend un appartement de type T2 , un deuxième pouvant être aménagé et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1095 m² avec piscine non fonctionnelle, local piscine et ascenseur.
A venir visiter sans tarder !

Description du quartier

Mimizan-Plage, proche de toutes commodités et océan.

Renseignements des visites

VISITES SEULEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU 06.70.68.99.96 (Clerc Négociatrice Marie Météreau) * Le JEUDI 16 FEVRIER de 9h30 à 16h30 * Le JEUDI 23 FEVRIER de 9h30 à 16h30 * Le JEUDI 02 MARS de 9h30 à 16h30

Diagnostics réalisés le 14/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 460 € et 3 410 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)