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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 115 m² 7, impasse des Airelles 33400 Talence

Exclusivité Notaire SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈ... 36 avenue Marc Desbats, 33615 PESSAC CEDEX

1^re offre possible : 414 490 €

Soit 391 028 € + Honoraires de négociation TTC : 23 462 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Cheminée

Lumineux

Description du bien

Maison t5 talence 5 pièces 115 m² 33400 Talence Référence du bien : MAISON TALENCE 115m²

A VENDRE A TALENCE (33400) : 7 impasse des Airelles
Maison à usage d'habitation de 115m² habitables avec un garage de 15m² et un espace buanderie de 8.70m²
Elle comprend :
_ au rez de chaussée : entrée, séjour (22.76m²), salle à manger (11.80m²), cuisine (8.08m²), WC
_à l'étage : 4 chambres (18.31m², 12.68m², 9.13m² et 12.40m²), salle de bains, salle d'eau, palier.
_à l'arrière, une terrasse de 19m² et un jardin arboré.
_jardin d'accueil à l'avant.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.
Cuisine récente
La construction de la maison date du début des années 80. Elle dépend d'un groupe d'habitation.
Zone UM2-4L30 du PLU
Chauffage électrique
Les diagnostics sont disponibles sur le site 36h immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.géorisque.gouv.fr"

Pour participer :
- se rendre sur le site 36h immo
- retrouver l'annonce
- cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- remplir le formulaire d'inscription
- choisir son créneau de visites
- visiter le bien
- fournir sur l'espace 36h immo : piece d'identité, demande d'agrément signée et plan de financement
Prix de 1ere offre possible : 414 490 euros
Palier d'enchères : 5000 euros
Début des offres : 05/04/2023 à 12h00
Fin des offres : 05/04/2023 à 18h00

Visites sur rendez vous :
16/02/2023 : 11h00/13h30
20/02/2023 : 12h00/14h00
22/02/2023 : 17h00/19h00
28/02/2023 : 14h30/16h30
06/03/2023 : 11h30/13h30
08/03/2023 : 17h00/19h00
14/03/2023 : 16h00/18h00
22/03/2023 : 13h30/15h30
28/03/2023 : 17h00/19h00
31/03/2023 : 17h00/19h00
D'autres rendez vous sont possibles selon disponibilités

Description du quartier

Quartier résidentiel composé de maisons individuelles

Renseignements des visites

Visites sur rendez vous : 16/02/2023 : 11h00/13h30 20/02/2023 : 12h00/14h00 22/02/2023 : 17h00/19h00 28/02/2023 : 14h30/16h30 06/03/2023 : 11h30/13h30 08/03/2023 : 17h00/19h00 14/03/2023 : 16h00/18h00 22/03/2023 : 13h30/15h30 28/03/2023 : 17h00/19h00 31/03/2023 : 17h00/19h00 D'autres rendez vous sont possibles selon disponibilités

Diagnostics réalisés le 24/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 640 € et 2 260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)