Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 120 m² 11 avenue Georges Clemenceau 33500 Libourne

Exclusivité Notaire SELARL LE TREFLE 119 avenue du Gal de Gaulle, 33503 LIBOURNE CEDEX
1re offre possible : 130 000 €
Soit 121 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 € Soit 7,44% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

120m²
Surface habitable
Immeuble
Sous-nature du bien

Les atouts

Bonne exposition
Centre ville

Description du bien

Libourne, immeuble à rénover 120 m² 33500 Libourne Référence du bien : VNI017

A Libourne (33500) proche Bordeaux , immeuble a rénover élevé en partie sur cave avec commerce libre idéalement placé. Comprenant en rez-de-chaussée un ancien salon de coiffure, une entrée donnant sur un salon , une cuisine séjour, wc. A l'étage , 3 chambres, salle d'eau et combles au-dessus. Possibilité de faire une cour extérieur.


Description du quartier

Libourne , proche tous commerces et services .


Diagnostics réalisés le 29/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
358

F
70

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 691 € et 3 641 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 321 774 929 00038
TVA Intra-communautaire FR05 321 774 929

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