Ventes aux enchères - Appartement - 3 pièces - 68.71 m² 04 place Henri Barbusse 92350 Plessis-Robinson

1ère offre possible : 250 000 €
235 849 € + Honoraires de négociation TTC : 14 151 € Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

68.71m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement à rénover
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Parking
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux

Description du bien

Appartement traversant, balcon 3 pièce(s) 68.71m2 92350 Plessis-Robinson Référence du bien : 36H231182

A vendre appartement T3 au Plessis-Robinson 92 350
Situé au 2ème étage, sans ascenseur, dans la "Résidence Les Cèdres" datant des années 1960-1970 sécurisé et bien entretenu, de beaux espaces verts.
L'appartement de de 68,71 m2 comprend :
- 1 salon salle à manger avec 2 balcons orientés Sud/Ouest. Très lumineux.
- 1 cuisine séparée, deux chambres orientées Sud, une salle de bain avec douche, 1 dressing, wc séparé.
Il nécessite un rafraîchissement.

- 2 balcons
- Une cave de 8 m2
- Une place de parking complètent ce bien.

Situation idéale, très proche du coeur de ville, des écoles, du collège, bien situé dans un quartier familial et résidentiel, parfaitement desservi par les transports, lignes de bus au pied de la résidence, la station Plessis- Robinson RER B se trouve à 10 minutes ainsi que le tram T10. Le chauffage est collectif " gaz ".
Copropriété de 75 lots d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3 300 euros comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, portail électrique.


Description du quartier

TRAM 10 "Hôpital Béclère" (591 m) RER B à 10 minutes


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visite directement sur 36h-immo (une inscription à un créneau de visites est obligatoire) - mardi 28 mars : 15h00-16h00 - vendredi 31 mars : 12h30-13h30


Diagnostics réalisés le 18/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
316

E
69

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 000 € et 2 000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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