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Ventes aux enchères interactives - Maison - 10 pièces - 199.77 m² 47 rue paulin 33000 Bordeaux

1^ère offre possible : 850 000 €

809 523 € + Honoraires de négociation TTC : 40 477 € Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Parking

Terrasse

Centre ville

Dépendances

Grenier

Vieilles pierres

Cour

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Ensemble immobilier composé de 3 appartements, un chai avec grenier et rochelle,places de parking, cour et terrasse 10 pièces 199.77 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : 33020/LOT

A Vendre Ensemble Immobilier (Maison pierre) 47 rue Paulin 33 000 BORDEAUX composé au rez de chaussée d'un appartement sur cour et à l'étage deux appartements dont un actuellement loué à une profession libérale. A l'arrière : cour, chai au rdc et terrasse au 1er étage.
Pas de copropriété. Présence de 11 lots suite à ancienne copropriété.
Surface privative totale : 199, 77m² dont :
Appartement rdc : 85.08 m²
palier desservant les appartements : 3.13 m²
Appartement sur arrière : 43.40 m²
Appartement côté rue : 56 m²
Dégagement avec accès terrasse : 10.41 m²
wc sur dégagement : 1.41 m²
Surfaces annexes:
-Cour : 79.78 m²
-Chai avec grenier et rochelle: 74.82m² dont 3 places de parking à la matrice cadastrale.
-terrasse 1er étage : 57.31 m²
wc indépendant dans coursive : 1.09m²

Description du quartier

SAINT SEURIN/FONDAUDEGE /JARDIN PUBLIC Proximité toutes commodités-commerces et tramway ligne D

Renseignements des visites

Inscription obligatoire sur le site 36h-immo Visites obligatoires sur rdv (voir planning des visites). Le Mardi 28/02 entre 14 h et 16h Le Jeudi 02/03 entre 13h30 et 15h30 Le Lundi 06/03 entre 9h30 et 11h Le Mardi 07/03 entre 10 h et 11h Le Mardi 14/03 entre 9h30 et 11h Le Lundi 20/03 entre 14h et 16h

Diagnostics réalisés le 26/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

254

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 170 € et 4 370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)