Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 130 m² 11 rue de l'église 22720 Senven-Léhart

Les caractéristiques

---

Les atouts

---

Description du bien

Ancien corps de ferme avec maison, hangar, garage, dépendances, terre 5 pièce(s) 130m2 22720 Senven-Léhart Référence du bien : 36H231189

A VENDRE ancien corps de ferme à SENVEN-LEHART dans les Côtes d'Armor.
C'est au coeur d'un petit village breton que nous avons déniché pour vous cette jolie pépite... à fort potentiel !
Situé à la campagne, ce bien est à seulement 16 kms de la gare de GUINGAMP, à 900 m de l'école primaire de Saint Connan et à 14 kms des commodités (supermarchés...) de QUINTIN.
Le cadre de vie y est agréable : randonnées, centre équestre de SAINT ADRIEN, sport nautique à QUINTIN et le port de plaisance de PLERIN.
Je vous laisse imaginer votre projet, dans cette grande propriété composée : d'une MAISON d'habitation chaleureuse d'env. 130 m2, 3 GRANGES (env. 68 m2, 23 m2, 87 m2), un GARAGE (env. 26 m2) un HANGAR (env. 60 m2) et des TERRES avec vergers (pommes, poires, cerisiers, abricotiers, noisetiers, pruniers.. le tout sur 11 150 m2.
Un cours d'eau, un lavoir et un four à pain embellissent également ce bien.
A noter : deux entrées indépendantes pour accéder à la propriété.
Voici la liste des derniers travaux : cuisine, pose d'un poële à bois/granulés, électricité, plomberie, isolation du toit, hydrofuge du toit, pose de fenêtres de toit, ballon d'eau chaude, auvents...).
Autres caractéristiques : taxe foncière 565 euros, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Le changement... c'est maintenant !

---

Description du quartier

SENVEN-LEHART est un petit village de l'agglomération de Guingamp-Paimpol

---

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur le site www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visites ou appelez-moi au 06.82.32.64.65

---

Diagnostics réalisés le 19/02/2023

---

Je découvre le quartier