Ventes aux enchères - Appartement - 3 pièces - 70 m² 51 rue du Pré Saint Gervais 93500 Pantin

Les caractéristiques

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Les atouts

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Description du bien

Beau 3 pièces quartier hoche pantin 3 pièce(s) 70m2 93500 Pantin Référence du bien : PANTIN

Bel appartement de 70 m2 2 minutes métro HOCHE calme, lumineux (grandes ouvertures) et traversant au premier étage donnant principalement sur une belle cour pavée en face d'anciennes écuries rénovées et d'une maison de Maître.

Il se compose de :
• Entrée,
• Salle de Séjour avec cuisine ouverte,
• 2 grandes chambres avec grands rangements,
• Salle d'eau à rafraichir,
• WC séparé.
• Débarras.

VISITE VIRTUELLE SUR site 36H-IMMO

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chaudière individuelle à gaz.
Performance énergétique classe D (sans travaux à prévoir même après 2034 pour la location).
Les parties communes viennent d'être refaites et le ravalement est en cours (Intégralement pris en charge par le vendeur). A prévoir, rénovation dans les années à venir des plafonds des caves.

Très proche de Paris, 300m du métro Hoche (L5), proximité immédiate de 5 lignes bus, tram. Proches écoles maternelle, primaire, 2 collèges, gymnase, hôpital, bar et restaurants divers, boulangerie 30m, tous commerces etc...

PRIX : 420.000,00 euros
+ 5% commission négociation charge acquéreur 21.000,00 euros
Soit 441.000,00€ Frais de négociation inclus

Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Les visites se dérouleront : sur rendez-vous

Début des offres : vendredi 10 mars
Fin des offres : vendredi 14 avril
Merci de contacter l'étude pour vous inscrire à l'un des créneaux proposés.
Pour participer : se rendre sur 36h-immo. Trouver l'annonce. Cliquer sur ce bien m'intéresse. Remplir le formulaire d'inscription. Prendre rendez-vous - Visiter le bien.
• Pièce à fournir :
• Pièce d'identité
• Demande d'agrément signée et plan de financement (simulation bancaire, accord, ...)
• Prix de 1ère offre possible

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Description du quartier

Quartier résidentiel agréable de Pantin, nombreux commerces, équipements et espaces verts.

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Renseignements des visites

Pour toute visite, [email protected] ou 06 22 51 18 13 (sms traités préférentiellement)

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Diagnostics réalisés le 05/03/2023

Etat des risques

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