Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 185 m² 11 rue du chateau 33200 Bordeaux

Exclusivité Notaire SELARL Dominique PETIT, Louis REVELEAU ... 67 rue Lecocq, 33000 BORDEAUX
1re offre possible : 780 000 €
Soit 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

185m²
Surface habitable
904 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Grenier
Cheminée
Bibliothèque
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison t6 de plain-pied 185m² sur terrain de 900m² 6 pièces 185 m² 33200 Bordeaux Référence du bien : VNI CAUB

Maison de 1974 avec vastes volumes et larges baies donnant accès au jardin dans la majorité des pièces.
Elle comprend :

- Une entrée de 6m² avec dressing
- Un salon de 35m²
- Une salle à manger de 20m² ouverte sur le salon
- Une cuisine de 15m²
- 4 chambres de 13.50m² à 21m²
- Une salle de bains et une salle d'eau
- 2 wc séparés
- Une buanderie de 15m²
- Un garage attenant sur l'arrière de 26m²
- Des combles avec baies dont 30m² > 1.80m sous plafond, à exploiter...

L'ensemble en très bon état sur un jardin vert et entretenu
Arrosage électrique
Système d'alarme
Electromenager Miele
Chaudière Buderus


Description du quartier

Secteur résidentiel calme et végétalisé


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous par inscription préalable en ligne à partir du site 36h immo


Diagnostics réalisés le 18/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
137

C
29

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 670 € et 2 300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire FR24 326 750 809

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