Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 64 m² 18 rue de Guirauton 33700 Mérignac

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1re offre possible : 180 000 €
Soit 171 755 € + Honoraires de négociation TTC : 8 245 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

64m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Balcon
Centre ville
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

3 pièces 64 m² 33700 Mérignac Référence du bien : Cheuvreux Rennes 2

Exclusivité de l'office Notarial CHEUVREUX RENNES

Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 650,00 euros net par mois et comprend :

Au 1 étage
- un hall d'Entrée
- un Séjour d'environ 21m2 ouvert sur un balcon d'environ 8m2
- Deux Chambres
- une Salle de Bains
- un wc séparé
- un Garage Fermé

Informations Générales :
- Nombre de Lots 397 dont 175 lors à usage d'habitation
- Taxe Foncière 1139 euros
- Charges Mensuelles 84 euros par mois
- Loyer perçu 715 euros soit 650 euros de Loyer + 50 euros de Provisions sur Charges + 15 euros de Taxes Ordures Ménagères

Informations Techniques :
- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants.

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Description du quartier

Quartier résidentiel


Diagnostics réalisés le 08/02/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
185

A
05

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 750 € et 1 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire FR10 753 600 824

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