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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 64 m² 18 rue de Guirauton 33700 Mérignac

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 180 000 €

Soit 171 755 € + Honoraires de négociation TTC : 8 245 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Balcon

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

3 pièces 64 m² 33700 Mérignac Référence du bien : Cheuvreux Rennes 2

Exclusivité de l'office Notarial CHEUVREUX RENNES

Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 650,00 euros net par mois et comprend :

Au 1 étage
- un hall d'Entrée
- un Séjour d'environ 21m2 ouvert sur un balcon d'environ 8m2
- Deux Chambres
- une Salle de Bains
- un wc séparé
- un Garage Fermé

Informations Générales :
- Nombre de Lots 397 dont 175 lors à usage d'habitation
- Taxe Foncière 1139 euros
- Charges Mensuelles 84 euros par mois
- Loyer perçu 715 euros soit 650 euros de Loyer + 50 euros de Provisions sur Charges + 15 euros de Taxes Ordures Ménagères

Informations Techniques :
- Chauffage individuel électrique
- Ballon d'eau chaude électrique
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants.

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du quartier

Quartier résidentiel

Diagnostics réalisés le 08/02/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 750 € et 1 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)