Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 68.03 m² 17, jules valles 91000 Évry-Courcouronnes

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 98 400 €
Soit 91 111 € + Honoraires de négociation TTC : 7 289 € Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

68.03m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Appartement traversant, terrasse 3 pièces 68.03 m² 91000 Évry-Courcouronnes Référence du bien : 36H241417

A Vendre à Évry-courcouronnes (91000) un appartement T3 dans la résidence "VILLA CLAUDEL".
Une véritable opportunité avec cet appartement sans travaux à prévoir.
T3 traversant de 68,03 m2 avec Terrasse de 8,27m2 orientée Sud/Ouest , situé au 1er étage sans ascenseur comprenant :
- une entrée, avec dressing, placard et rangement,
- une cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur le salon.
- un beau séjour lumineux donnant sur la Terrasse.
- 2 chambres avec de beaux volumes et placards.
- 1 salle de bains avec douche à l'italienne en parfait état
- 1 wc séparé.
Parquet refait en 2015. Appartement très propre, aucun travaux à prévoir.
Chauffage collectif Urbain.
Un box fermé au sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier logement ou investisseur.
Ravalement façade et réfection des balcons vont être faits, les travaux sont déjà votés et payés!!!

Charges mensuelles : 303 euros comprenant chauffage (par réseau de chaleur-géothermie), eau chaude, eau froide et parties communes.
Taxe foncière : 1585 euros

Ecole Maternelle Petit Dragon à 309 m
Ecole Elementaire Alexandre Dumas à 28 m
Lycée Professionnel Charles Baudelaire à 324 m
Complexe Sportif du Parc des Loges à 6mn à pied

Accès: Gare de Evry-Courcouronnes centre, ligne RER D
N7 à 500m et A6 à 2kms environ.

Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.


Description du quartier

RER D Evry à 22mn à pied Bus Arrêt Jules Valles à 4mn à pied Bus Pyramides à 4mn à pied


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visites :


Diagnostics réalisés le 29/03/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
140

C
17

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 630 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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