Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 77 m² 18 rue de Verdun 33850 Léognan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1re offre possible : 273 000 €
Soit 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

77m²
Surface habitable
681 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Vente notariale interactive : a vendre maison leognan centre 3 pièces 77 m² 33850 Léognan Référence du bien : V36H/FB

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CENTRE-VILLE LEOGNAN

Au 18, rue de Verdun à Léognan (33850)

Dans le centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel, calme, sans aucune nuisance.

Composée d'une entrée avec placards, cuisine donnant sur terrasse, séjour, couloir desservant deux chambres, salle de bains et water. Un grand garage de 20.40 m² attenant et communiquant complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets bois battants, clim réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert, chauffage au gaz ou clim et système d'alarme avec vidéo surveillance.

Taxe foncière 2022 : 975 euros
Aucune charge de lotissement.

Pour participer :
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- Nous contacter pour réserver votre visite
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 273.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.000 euros
Début des offres : 29 avril 2023 à 12h30
Fin des offres : 29 avril 2023 à 18h30

Les diagnostics, le règlement de lotissement et le cahier des charges sont fournis sur l'espace 36h-immo.

Visite obligatoire :
Prise de rendez-vous par téléphone, sms ou mails


Description du quartier

Centre ville, commerces et bus à pieds, quartier calme et pavillonnaire.


Diagnostics réalisés le 16/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
223

C
22

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 140 € et 1 620 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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