Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 279.85 m² la maison blanche 37220 Avon-les-Roches

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1re offre possible : 209 600 €
Soit 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

279.85m²
Surface habitable
1720 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Dépendances
Cheminée
Vieilles pierres
Campagne

Description du bien

8 pièces 279.85 m² 37220 Avon-les-Roches Référence du bien : Cheuvreux Tours 1

Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX TOURS

Située à 30 mn de TOURS et 7 mn d'AVON-LES-ROCHES, cette Maison en Pierre de Taille édifiée en 1895, est entourée de son parc arboré de 1720 m2 et comprend :

Au rez-de-jardin :
- une Entrée
- un Salon Séjour avec Cheminée
- une Cuisine semi-ouverte
- une buanderie
- un cellier
- un wc

Au 1er étage :
- Trois Chambres
- un Bureau
- deux Dressings
- une salle d'eau

Au 2ème étage :
- trois Pièces
- une Bibliothèque
- une Salle d'Archives

En annexes :
- un Préau
- une cave en sous-sol

Informations Générales :
- La taxe foncière est de 600 euros
- Le terrain cadastré est de 1720 m2
- Bien vendu en monopropriété
- Le chauffage est au gaz et électrique
- L'eau chaude sanitaire est électrique

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Description du quartier

Calme et arboré


Diagnostics réalisés le 06/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
247

E
50

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 9 624 € et 13 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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