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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 279.85 m² la maison blanche 37220 Avon-les-Roches

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 209 600 €

Soit 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Dépendances

Cheminée

Vieilles pierres

Campagne

Description du bien

8 pièces 279.85 m² 37220 Avon-les-Roches Référence du bien : Cheuvreux Tours 1

Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX TOURS

Située à 30 mn de TOURS et 7 mn d'AVON-LES-ROCHES, cette Maison en Pierre de Taille édifiée en 1895, est entourée de son parc arboré de 1720 m2 et comprend :

Au rez-de-jardin :
- une Entrée
- un Salon Séjour avec Cheminée
- une Cuisine semi-ouverte
- une buanderie
- un cellier
- un wc

Au 1er étage :
- Trois Chambres
- un Bureau
- deux Dressings
- une salle d'eau

Au 2ème étage :
- trois Pièces
- une Bibliothèque
- une Salle d'Archives

En annexes :
- un Préau
- une cave en sous-sol

Informations Générales :
- La taxe foncière est de 600 euros
- Le terrain cadastré est de 1720 m2
- Bien vendu en monopropriété
- Le chauffage est au gaz et électrique
- L'eau chaude sanitaire est électrique

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du quartier

Calme et arboré

Diagnostics réalisés le 06/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 9 624 € et 13 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)