Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 220 m² 21 rue de Mader 11110 Vinassan

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

220m²
Surface habitable
1500 m²
Superficie du terrain
7
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Bonne exposition
Mer
Jacuzzi
Cheminée
Vieilles pierres
Rangements/Placards

Description du bien

Maison de caractère 8 pièces 220 m² 11110 Vinassan Référence du bien : 36H231219

A vendre à 15 km de Narbonne Plage (11 100), adossé au Massif de la Clape, maison de caractère de 220 m² environ sur un terrain arboré de 1500m2, construite avec des pierres de taille par les compagnons du devoir, composée d'une grande pièce à vivre de style cathédral, dotée d'un âtre suspendu, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, dont une grande suite parentale, deux mezzanines, une terrasse donnant sur la piscine et un pool house.
La piscine unique sur mesure est dotée d'un jacuzzi intégré et le terrain de type méditerranéen apporte une touche de verdure à cette propriété d'exception.

Trois modes de chauffage (par le sol au gaz, climatisation dans chaque pièce et une grande cheminée suspendue au bois) assurent un confort optimal tout au long de l'année. La salle de cinéma vous permettra de vivre une expérience cinématographique inoubliable.

Deux garages fermés offrent suffisamment d'espace pour stocker vos véhicules et autres biens.

Home Staging disponible.




Description du quartier

à 8 km de Narbonne et 15km de Narbonne Plage


Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo: Lundi 5 juin de 13h à 15h Lundi 12 juin de 13h à 15h


Diagnostics réalisés le 15/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
146

C
14

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 080 € et 2 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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