Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 220 m² 21 rue de Mader 11110 Vinassan

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour

1^re offre possible : 410 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Cave

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Mer

Jacuzzi

Cheminée

Vieilles pierres

Rangements/Placards

Description du bien

Maison de caractère 8 pièces 220 m² 11110 Vinassan Référence du bien : 36H231219

A vendre à 15 km de Narbonne Plage (11 100), adossé au Massif de la Clape, maison de caractère de 220 m² environ sur un terrain arboré de 1500m2, construite avec des pierres de taille par les compagnons du devoir, composée d'une grande pièce à vivre de style cathédral, dotée d'un âtre suspendu, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, dont une grande suite parentale, deux mezzanines, une terrasse donnant sur la piscine et un pool house.
La piscine unique sur mesure est dotée d'un jacuzzi intégré et le terrain de type méditerranéen apporte une touche de verdure à cette propriété d'exception.

Trois modes de chauffage (par le sol au gaz, climatisation dans chaque pièce et une grande cheminée suspendue au bois) assurent un confort optimal tout au long de l'année. La salle de cinéma vous permettra de vivre une expérience cinématographique inoubliable.

Deux garages fermés offrent suffisamment d'espace pour stocker vos véhicules et autres biens.

Home Staging disponible.

Description du quartier

à 8 km de Narbonne et 15km de Narbonne Plage

Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo: Lundi 5 juin de 13h à 15h Lundi 12 juin de 13h à 15h

Diagnostics réalisés le 15/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 080 € et 2 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)