Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 106.83 m² 5 Le Breman 56580 Bréhan

Exclusivité Notaire SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET... ZAC de Fray Redon, 83136 ROCBARON
1re offre possible : 15 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

106.83m²
Surface habitable
9673 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Terrasse
Bonne exposition
Dépendances
Grenier
Vieilles pierres
Campagne

Description du bien

Maison à rénover avec 9673m² de jardin à brehan 4 pièces 106.83 m² 56580 Bréhan Référence du bien : 14562/RM-B-VNI

Les visites sont finies - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchère, pas besoin d'avocat), d'une Longère à RENOVER à fort potentielle en zone agricole de 106,83m² avec 9673m² de terrain située à BREHAN, Le Breman. (voir plan de l'annonce)
1ère offre possible 15.000 euros - FIN des offres le samedi 03 juin 2023 à 12h00

Une longère avec couverture en ardoises, construite avant 1945, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séjour, un salon indépendant, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et une cave
A l'étage deux grandes chambres en enfilade de 19 et 22m²

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Le plus : une dépendance attenante de 35m² avec un grenier.
Un garage indépendant de 15m² - un four à pain et présence d'un vieux puits
Terrain de 9673m² non clôturé
Couverture entretenu tous les ans, gouttière alu moins 1an, solin moins 1an

Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme à remettre aux normes dans les 1an de la vente, l'électricité, menuiserie bois simple vitrage pour certaine fenêtre, isolation et travaux de rénovation
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4290.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pas de possibilité d'extension zone AGRICOLE - Nuisance sonore de la RD207

Pour visiter le bien, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo.com
Vous trouverez en ligne les diagnostics, LA VISITE VIRTUELLE , le plan du cadastre (localisation). plan d'agencement sur les diagnostics.
1ère offre possible à 15.000 euros - la FIN DES OFFRES est le samedi 03 juin 2023 à 12h00
Honoraire de négociation charge vendeur
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : [email protected]


Description du quartier

Lieu-dit entre Bréhan et St Barnabé. Situé à16km de Loudéac


Renseignements des visites

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : - Vendredi 05 mai de 17h00 à 19h00 - Mercredi 17 mai de 12h00 à 13h00 - 17h30 à 19h00 - Jeudi 18 mai de 11h00 à 13h00 - 17h00 à 18h00


Diagnostics réalisés le 03/09/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
493

C
16

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 140 € et 4 290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 316 016 864 00019
TVA Intra-communautaire FR55 316 016 864

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