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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 250 m² 8 chemin de robinson 35300 Fougères

1^ère offre possible : 595 000 €

567 748 € + Honoraires de négociation TTC : 27 252 € Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Bonne exposition

Dépendances

Cheminée

Vieilles pierres

Lumineux

Campagne

Description du bien

8 pièces 250 m² 35300 Fougères Référence du bien : Cheuvreux Rennes 35

Maison rare et unique.

Située au coeur d'un parc d'environ 1,5 hectare, dans un environnement naturel, arboré et protégé à seulement 10 mn à pied du centre de FOUGERES.
Vous profiterez également des abords privatif du Nançon, rivière qui borde la propriété, au calme et sans vis à vis.

Cette maison vous offre :

En rez-de-jardin
- un hall d'accueil
- une entrée privative avec vestiaire
- une pièce de vie d'environ 55 m2 ouverte sur le parc
- un pièce verrière avec cheminée
- une cuisine aménagée et équipée semi ouverte
- une arrière cuisine
- une grande chambre
- une salle d'eau
- un wc
- une chaufferie

Au premier étage
- un dégagement
- une chambre avec dressing
- deux chambres
- une salle de bains
- un wc
- une chambre avec salle d'eau

En annexes
- un carport
- un atelier
- un box pour chevaux
- un grand hangar fermé

Informations Techniques
- Chauffage par une Chaudière à pellets
- Fenêtres double vitrage
- Assainissement autonome Conforme à la règlementation en vigueur
- Portail à ouverture électrique
- Visiophone

Informations Générales
- La taxes foncières est de 2535 euros
- La contenance globale des parcelles est de 15108 m2

Informations Pratiques
- 10 mn à pied du centre historique de FOUGERES
- 40 mn de RENNES

Description du quartier

Exceptionnel

Diagnostics réalisés le 17/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 230 € et 3 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)