Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 67.56 m² 9, le petit Plessis 85190 Aizenay

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 140 000 €
Soit 129 630 € + Honoraires de négociation TTC : 10 370 € Soit 8,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

67.56m²
Surface habitable
1159 m²
Superficie du terrain
1
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Belle vue
Dépendances
Lumineux
Campagne

Description du bien

Maison 3 pièces 67.56 m² 85190 Aizenay Référence du bien : KC0502

A vendre à AIZENAY (85), à 15 minutes de la Roche sur Yon, 20 minutes de Challans et 35 minutes des plages, Maison d'habitation de plain pied, baignée de lumière avec vue imprenable sur la campagne
Idéale pour une première acquisition, une maison de vacances ou un investissement locatif , cette propriété offre un potentiel d'aménagement et d'agrandissement jusqu'à 3 à 4 chambres.
Elle se compose actuellement d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une chambre de 16m2 avec placard, d'une salle de bains avec wc, d'un cellier.
Une grande baie ouvre plein sud sur la terrasse, le jardin et la campagne....
L'ensemble, sur un terrain de 1159m2, est complété par une dépendance à usage d'atelier ou de garage.
Les bonus : construction de 1997 très bien entretenue, emplacement privilégié à proximité avec tous les services (3 km de Aizenay), une maison aménageable à votre image et selon vos besoins dans un cadre de vie apaisant.

Vous pouvez y vivre confortablement en l'état ou la transformer.
Pour vous aidez à vous projeter, notre architecte a imaginé des projets optimisant les volumes et intégrant de nouvelles pièces.


Description du quartier

Dans un hameau en campagne


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visite directement sur 36h-immo (une inscription à un créneau de visites est obligatoire) -Jeudi 25 Mai -Mercredi 31 Mai


Diagnostics réalisés le 05/03/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
239

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 930 € et 1 320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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