Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 117.48 m² 195 chemin des bréguières 83136 Rocbaron

Exclusivité Notaire SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET... ZAC de Fray Redon, 83136 ROCBARON
1re offre possible : 340 000 €
Soit 328 185 € + Honoraires de négociation TTC : 11 815 € Soit 3,60% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

117.48m²
Surface habitable
2182 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Cheminée
Lumineux
Campagne

Description du bien

Maison de 117m² à rocbaron 4 pièces 117.48 m² 83136 Rocbaron Référence du bien : 14562/CoM-R-VNI

VISITE SUR RDV - Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'une villa à rafraichir de 117,48m² avec 2182m² de jardin située à ROCBARON, 195 chemin des bréguières, proche du centre village et des commerces
1ère offre possible 340.000 euros - FIN des offres le samedi 17 juin 2023 à 12h30

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Cette villa de type T4 d'une surface habitable de 117m² construite en 1978, vous propose les prestations suivantes au rez-de-chaussée une entrée avec plusieurs placards, un salon séjour de 29m² avec une cheminée donnant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une chambre de 13m² avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Les plus de ce bien : un cellier buanderie attenant à la maison, un espace cave, un garage attenant de 15m².
Le terrain est entièrement clôturé.
Un agrandissement est possible ou le détachement de parcelle zone UC de la règlementation du PLU de la commune.
Menuiserie PVC double vitrage, volet battant bois, tout-à-l'égout (ancienne fosse septique non neutralisée)

Travaux à prévoir : changer le système de chauffage, électricité et rafraichissement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 euros et 2040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Vous trouverez ligne les diagnostics, les plans de construction, le plan maps, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 340.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES est le samedi 13 juin 2023 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 3,60% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : [email protected]


Description du quartier

Quartier résidentiel, proche du centre du village, 15km de Brignoles et 30km de Toulon


Renseignements des visites

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de ROCBARON, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur " je participe à la vente " - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : - mardi 23 mai de 12h00 à 13h30 - Vendredi 02 juin de 18h30 à 19h30 - Samedi 10 juin de 14h30 à 16h00


Diagnostics réalisés le 02/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
206

B
06

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 480 € et 2 040 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 316 016 864 00019
TVA Intra-communautaire FR55 316 016 864

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