Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 125 m² 188 Route du Reunic 29500 Ergué-Gabéric

Exclusivité Notaire SCP Olivier GAUTIER et Françoise PINSO... 66 quai de l'Odet, 29104 QUIMPER
1ère offre possible : 157 200 €
Soit 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

125m²
Surface habitable
4294 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Sous-sol
Jardin
Terrasse
Belle vue
Dépendances
Rangements/Placards
Campagne

Description du bien

Ergue-gaberic, maison de 125m² env s/ 4294m² de terrain 5 pièces 125 m² 29500 Ergué-Gabéric Référence du bien : 36H - ERGUE * 17

VENTE AUX ENCHERES EN LIGNE le mercredi 21juin 2023 à partir de 3h jusqu'au jeudi 22 juin 2023 à 15h. Visites sur place les vendredi 9 juin 2023 (de 11h à 13h30) et mercredi 14 juin (de 11h30 à 13h30).

- Dans la campagne Gabéricoise :
- Commune d'environ 8.638 habitants en 2023, dépendant de la Communauté de communes de QUIMPER BRETAGNE OCCIDENTALE,
- Commodités à moins de 5 km : boulangerie ( à 2,3 km, supermarché à 4,9km),
- 5 minutes des voies expresses 165,
- 8,2 km de la gare de QUIMPER, 76 km de l'aéroport de BREST.
- A 3,4 km de Lestonan et de ses commodités
- A 5,3 km du Rouillen et 5,4 km de l'enseigne Grand -frais
- A 2,3 km de la chapelle de Kerdévot

https://www.ergue-gaberic.bzh/listes/ergue-gaberic-ville-et-nature/

Maison d'habitation de 1974, dotée de 125,25 m² (surface indiquée sur le DPE) environ, édifiée sur trois niveaux, située au 188 Route du Reunic, comprenant :
- au sous-sol : un garage, une chaufferie avec évier, deux pièces ;
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger / un salon avec cheminée équipée d'un insert ( accès direct à la terrasse), une cuisine / espace repas, un couloir, un bureau avec placard, un cabinet de toilette avec douche et WC ;
- au premier étage : un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bains, des WC.
La maison est entourée d'un jardin.
La propriété jouit également de la présence de deux dépendances à usage de hangar.


Rénovation à prévoir (système de chauffage, système électrique, vitrage / porte entrée /porte de garage à remplacer, isolation à prévoir, assainissement individuel à mettre en conformité, décoration).

Un dossier complet sera à disposition des visiteurs le jour des visites puis transmis par mail à l'issue de ces dernières.


Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
- Connectez-vous sur le site 36H-Immo,
- Choisissez la Commune d'ERGUE-GABERIC (29500) et sélectionnez l'annonce qui vous convient,
- Cliquez sur " ce bien m'intéresse ",
- Créez-vous un compte client ou connectez-vous si vous êtes déjà client,
- Choisir le créneau de visite qui vous convient (vendredi 9 juin 2023 (de 11h à 13h30) et mercredi 14 juin 2023 (de 11h30 à 13h30).

- Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté,
- Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement.

Vous souhaitez participer à la vente interactive ?
- Rendez-vous sur l'interface,
- Ajoutez votre pièce d'identité sur votre compte 36H IMMO en vous connectant à l'aide de votre email et de votre mot de passe,
- Ajoutez une attestation de votre banque indiquant que vous disposez des fonds (jusqu'au montant auquel vous souhaitez enchérir) ou d'une attestation de financement de votre banque indiquant jusqu'à quel montant votre banque serait disposée à vous accorder un prêt,
- Faites une demande d'agrément.

Une fois étude des pièces transmises, le curateur me donnera son aval pour vous donner un agrément pour pouvoir porter une enchère.

Vous avez des questions ? Je serai ravie d'y répondre personnellement le jour des visites dans les créneaux horaires prévus à cet effet.


https://synthese-erp.media-immo.fr/Synthese-VTRydkNCMGZxdmt3bmxJQmh5VzFGSDJJbG1oQ0NEMjRtNnQ4QnJYVWJ0d29SYlhEa2hKdWhQenFiMzI0QlF2N05wS3dNZEJtMUtrUFkxd2ZIeFhPWlE9PQ.pdf


Description du quartier

En campagne, à 3,4km de Lestonan, à 2,3km de Kerdévot, à 5,3km du Rouillen.


Renseignements des visites

Les visites sont prévues : - le vendredi 9 juin 2023, de 11h à 13h30 - le mercredi 14 juin 2023, de 11h30 à 13h30.


Diagnostics réalisés le 14/03/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
422

F
95

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 290 € et 4 520 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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