Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 84.74 m² 10 allée de gounod 33170 Gradignan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1re offre possible : 210 000 €
Soit 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

84.74m²
Surface habitable
459 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Vente notariale interactive : a vendre maison centre-ville gradignan 3 pièces 84.74 m² 33170 Gradignan Référence du bien : V36H/S

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CENTRE-VILLE GRADIGNAN

Au 10, allée de Gounod à Gradignan - 33170

Dans le centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel, calme, sans aucune nuisance.

Maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 84.74 m², sur une parcelle de 459 m².

Composée d'une entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur séjour, véranda, couloir desservant deux chambres, salle de bains et water.
Un grand garage indépendant d'environ 22 m² complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage pvc, volets bois battants, chauffage au gaz.

Taxe foncière 2022 : 1 193 euros
Copropriété horizontale

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
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- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 210.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.000 euros
Début des offres : 10 juin à 12h30
Fin des offres : 10 juin 2023 à 17h30

Les diagnostics, le règlement de lotissement et le cahier des charges sont fournis sur l'espace 36h-immo.

Visite obligatoire :
Prise de rendez-vous par téléphone, sms, mails ou sur 36h-immo
De 12h à 14h : 23/05, 30/05 et 08/06
De 17h à 19h : 25/05, 1/06 et 6/06


Description du quartier

Centre-ville, quartier calme et résidentielle, aucune nuisance


Renseignements des visites

Visite obligatoire : Prise de rendez-vous par téléphone, sms, mails ou sur 36h-immo De 12h à 14h : 23/05, 30/05 et 08/06 De 17h à 19h : 25/05, 1/06 et 6/06


Diagnostics réalisés le 16/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
226

E
49

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 € et 2 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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