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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 84.74 m² 10 allée de gounod 33170 Gradignan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN

1^re offre possible : 210 000 €

Soit 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Vente notariale interactive : a vendre maison centre-ville gradignan 3 pièces 84.74 m² 33170 Gradignan Référence du bien : V36H/S

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON CENTRE-VILLE GRADIGNAN

Au 10, allée de Gounod à Gradignan - 33170

Dans le centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel, calme, sans aucune nuisance.

Maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 84.74 m², sur une parcelle de 459 m².

Composée d'une entrée avec placards, cuisine semi-ouverte sur séjour, véranda, couloir desservant deux chambres, salle de bains et water.
Un grand garage indépendant d'environ 22 m² complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage pvc, volets bois battants, chauffage au gaz.

Taxe foncière 2022 : 1 193 euros
Copropriété horizontale

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Nous contacter pour réserver votre visite
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 210.000 euros
Le pallier d'enchères est de 1.000 euros
Début des offres : 10 juin à 12h30
Fin des offres : 10 juin 2023 à 17h30

Les diagnostics, le règlement de lotissement et le cahier des charges sont fournis sur l'espace 36h-immo.

Visite obligatoire :
Prise de rendez-vous par téléphone, sms, mails ou sur 36h-immo
De 12h à 14h : 23/05, 30/05 et 08/06
De 17h à 19h : 25/05, 1/06 et 6/06

Description du quartier

Centre-ville, quartier calme et résidentielle, aucune nuisance

Renseignements des visites

Visite obligatoire : Prise de rendez-vous par téléphone, sms, mails ou sur 36h-immo De 12h à 14h : 23/05, 30/05 et 08/06 De 17h à 19h : 25/05, 1/06 et 6/06

Diagnostics réalisés le 16/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 € et 2 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)