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Ventes aux enchères interactives - Maison - 10 pièces - 287 m² 12 Rue des Francs Bourgeois 35000 Rennes

1^ère offre possible : 838 400 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 400 € Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Balcon

Centre ville

Grenier

Cheminée

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Rennes centre - hÔtel particulier 10 pièces 287 m² 35000 Rennes Référence du bien : VR/328

A deux pas de la station de métro " SAINT GERMAIN " et à proximité de la Gare, dans un environnement privilégié au coeur du centre-ville de Rennes, de ses commerces et services, venez découvrir ce petit hôtel particulier datant de 1890-1893, d'une surface habitable d'environ 287m² repartie sur 3 niveaux il se compose de :
- un spacieux salon avec balcons, exposé plein sud,
- une salle à manger,
- trois cuisines,
- six chambres et un bureau,
- une salle de bains, quatre salles d'eau.
- Caves voutées sous l'ensemble de la maison, grenier.

Vous serez séduits pas ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses parquets, cheminées et boiseries qui ont été conservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Description du quartier

Centre Ville de Rennes- A proximité immédiate des commerces, services et transports (métro et Gare)

Diagnostics réalisés le 16/01/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

251

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 290 € et 5 970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)