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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 117 m² rue Charles Cabaret 72000 Le Mans

Exclusivité Notaire SARL Nathalie DROUET-LEMERCIER, notaire... 14 avenue Pierre Mendès France, 72000 LE MANS

1^re offre possible : 273 320 €

Soit 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 € Soit 5,12% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Parking

Terrasse

Centre ville

Dépendances

Spa

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Maison individuelle 4 pièces 117 m² 72000 Le Mans Référence du bien : 36h-72000-28

Belles prestations pour cette maison individuelle de 1900 en vente 36h-immo.com, proche jardin des plantes en tbe sur une parcelle de 436m², comprenant (voir visite virtuelle), séjour-salon avec poêle à bois donnant accès vers grande terrasse (composite) avec SPA 6 personnes), cuisine aménagée et équipée, buanderie, cave, 3 chambres, 2 WC, Carport aluminium.

Jardin clos avec dépendances.
Chauffage gaz.

Description du quartier

Quartier très calme proche de tous commerces, écoles, transports et hyper centre ville.

Diagnostics réalisés le 03/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 885 € et 2 551 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)