Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 144 m² - 66750 Saint-Cyprien

Exclusivité Notaire Me Anne ARGENCE 4 Rue Font de Cherves, 17200 ROYAN
1re offre possible : 370 000 €
Soit 350 500 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 € Soit 5,56% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

144m²
Surface habitable
821 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Bonne exposition
Belle vue
Mer
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Villa saint-cyprien quartier recherche 5 pièces 144 m² 66750 Saint-Cyprien Référence du bien : 01AA

Villa très agréable à Saint-Cyprien (66750), d'environ 144 m², implantée sur une parcelle d'environ 821 m², dans un quartier calme et recherché, au coeur d'un lotissement, proche de toutes les commodités et de la plage.
Cette villa est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une entrée avec vestiaire qui dessert, d'une part, un séjour-salle à manger d'environ 50 m², de seconde part, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un cellier et de, troisième part, un grand couloir qui conduit à 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant, ainsi qu'un WC indépendant. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur un vaste jardin.
L'étage offre une suite parentale assortie d'une salle de bain et d'un WC indépendant qui bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées orientales.
Un garage avec un portail motorisé complète ce bien
Le jardin propose différentes orientations permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, outre le fait d'être piscinable.
La villa possède de beaux et lumineux volumes. Elle est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre à l'étage ainsi que des volets roulants électriques partout.
Cette villa est habitable immédiatement mais elle nécessite des travaux de finition.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : contactez l'office notarial par mail ou téléphone, nous vous enverrons une invitation vous permettant de vous inscrire sur le site 36h-Immo et accéder à l'annonce ainsi qu'aux informations sur la vente.
Ou alors
- Connectez-vous sur le site 36h-Immo
- Choisissez la commune de Saint-CYPRIEN (66750) et sélectionnez cette annonce.
- Cliquez sur " Le bien m'intéresse "
- Créez-vous un compte client et appelez l'office notarial pour prendre connaissance des créneaux de visites
- Un email de confirmation d'inscription vous sera adressé par la plateforme


Description du quartier

QUARTIER RECHERCHE : TOUS COMMERCES, ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES, PROCHE PARC DE LA PRADE ET PLAGE


Renseignements des visites

Pour participer à cette vente, la visite de ce bien est obligatoire. A cet effet, merci de vous rapprocher de l'étude: 05.46.21.86.86


Diagnostics réalisés le 11/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
128

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 130 € et 1 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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