Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 21 pièces - 275 m² 8 rue Grandval 51100 Reims

Exclusivité Notaire SELARL Isabelle CIRET-DUMONT et Marjola... 29 boulevard Foch, 51100 REIMS
1re offre possible : 500 000 €
Soit 475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 € Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

275m²
Surface habitable
322 m²
Superficie du terrain
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Grenier
Cour
Transports en commun
Faibles charges

Description du bien

21 pièces 275 m² 51100 Reims Référence du bien : GRANDVAL

SECTEUR CERNAY
Immeuble de rapport composé de 9 appartements répartis sur 2 bâtiments dont 3 loués actuellement. Cour entre les 2 bâtiments avec 2 dépendances fermées.
Bâtiment sur rue: 2 appartements de type 2 en RDC dont un loué depuis le 30/07/2015 à 480,80 euros, 2 appartements de type 3 dont un loué depuis le 03/12/2020 à 500,03 euros au 1er étage, 1 appartement de type 2 et un de type 3 au 2ème étage, un appartement dans les combles aménagés de type 2 au 3ème étage. Cave et grenier.
Bâtiment fond de cour: un appartement de type 2 en RDC, un appartement de type 2 au 1er étage loué depuis le 29/03/2021 à 451,70€. Cave et grenier.


Description du quartier

Quartier dynamique proposant commerces et services. Proche axe de bus. Écoles.


Renseignements des visites

Visite sur RDV sur le site 36h-immo du 5 au 12 juin 2023. Adresse immeuble: 8 rue Grandval 51100 REIMS


Diagnostics réalisés le 21/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
450

D
39

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 295 € et 1 751 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 831 062 658 00016
TVA Intra-communautaire FR90 831 062 658

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