Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 190.47 m² 11 rue des molières 83136 Garéoult

Exclusivité Notaire SCP Jean-Marc PAYA et Delphine GEOFFRET... ZAC de Fray Redon, 83136 ROCBARON
1re offre possible : 375 000 €
Soit 360 576 € + Honoraires de négociation TTC : 14 424 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

190.47m²
Surface habitable
1152 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Cheminée
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Ville 190m² avec 1152m² de jardin à gareoult 6 pièces 190.47 m² 83136 Garéoult Référence du bien : 14562/CtsA-G-VNI

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne, pas d'avocat), d'une villa en partie rénovée de 190,47m² comprenant deux appartements avec 1152m² de jardin située à GAREOULT, 11 rue des molières au centre du village et à proximité des commerces.
1ère offre possible 375.000 euros - FIN des offres le samedi 24 juin 2023 à 12h30

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE

Cette villa atypique d'une surface habitable totale de 190,47m² construite en 1973, vous propose les prestations suivantes :
- au rez-de-chaussée un appartement de 106,84m² de type T4 composé une cuisine neuve Lapeyre entièrement équipée ouverte sur un salon séjour de 32m² exposé plein sud-ouest, un cellier, deux chambres de 9m² et une grande chambre de 12m² avec son dressing attenant de 6m², une salle d'eau entièrement refaite avec wc et un WC indépendant.
A l'étage un deuxième appartement à rénover de 83,63m² composé d'une véranda de 19m² exposée plein sud, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour salon de 24m², une chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et balçon, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.

Possibilité de regrouper les deux appartements par un escalier intérieur emplacement se trouvant dans les celliers

Les plus de ce bien : un abris avec autorisation est attenant à la villa, les deux appartements disposent chacun de leurs tableaux électriques et d'un compteur, un forage, portail électrique, l'ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages PVC et en volet roulant électrique.
Climatisation réversible pour chaque logement, système de chauffe eau au gaz pour les deux niveaux,
Le terrain est entièrement clôturé, tout-à-l'égout

Travaux à prévoir, rafraichissement de l'étage cuisine et salle de d'eau.
Climatiseur au RDC à changer

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Vous trouverez ligne les diagnostics, l'attestation des surfaces, les plans de construction, et la VISITE VIRTUELLE
1ère offre possible à 375.000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres.
FIN DES OFFRES est le samedi 24 juin 2023 à 12h30
Honoraire de négociation charge acquéreur de 4,00% TTC recalculé pour chaque offre proposée.
Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD à l'adresse suivante : [email protected]


Description du quartier

Centre du village, proche de ses commodités et des écoles, à 15km de brignoles et 36km de Toulon


Renseignements des visites

Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : - Connectez-vous sur le site 36h-Immo - Choisissez la commune de GAREOULT, et sélectionnez cette annonce. - Cliquez sur " je participe à la vente " - Créez-vous un compte client et choisissez le créneau de visite qui vous convient parmi ceux proposés. - Validez votre email en vous rendant sur votre boite de réception. - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé par la plateforme. Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo. Visites prévues le : Les visites sur RDV se dérouleront le : - Mercredi 31 mai de 18h30 à 19h30 - Samedi 10 juin de 10h30 à 12h00 - Samedi 17 juin de 14h30 à 16h00


Diagnostics réalisés le 12/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
149

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 640 € et 2 280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Je découvre le quartier


Contact annonceur

36h-immo procède au traitement de vos données afin de transmettre votre demande au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour obtenir plus d'informations sur le bien présenté. Ces données sont, avec votre consentement, transmises au professionnel de l'immobilier par l’intermédiaire de sa messagerie professionnelle 36h-immo. Ces données sont également utilisées à des fins de statistiques par la société 36h-immo. Ces statistiques portent sur le nombre et la destination des mises en relation, puis elles sont anonymisées six (6) mois après le dépôt de votre demande. Vous pouvez également consulter notre Politique de confidentialité.

SIRET 316 016 864 00019
TVA Intra-communautaire FR55 316 016 864

Téléphone

E-mail

Favoris