Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 165 m² 15 rue de la Borderie 35000 Rennes

Exclusivité Notaire SAS Géraud MOINS, Nathalie SIDNEY DURA... 6 rue du Tribunal, 35160 MONTFORT SUR MEU CEDEX
1re offre possible : 681 200 €
Soit 650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

165m²
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Sous-sol
Jardin
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Centre ville
Dépendances
Grenier
Cheminée
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Maison de ville avec garage, nichée au fond d'un jardin ensoleillé. 7 pièces 165 m² 35000 Rennes Référence du bien : 048-V794

Discrète maison de ville nichée au fond d'un joli jardin clos exposé Sud/Ouest, et située à 3 minutes à pieds de la place Hoche et du Parc du Thabor. Elle comprend un séjour double avec cheminée exposé Sud/Ouest au calme. une cuisine semi ouverte. 4 chambres dont deux avec salle de bains, une avec salle d'eau, une avec cabinet de toilettes. Un bureau. 3 WC. Sous sol complet avec lingerie, cave, chaufferie. Grand garage facile d'accès.

INTERRESSE(E) PAR UNE VISITE DE CETTE MAISON ?
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- Choisir le créneau de visite qui vous convient :
° le mercredi 12 juillet 2023 de 10h00 à 18h00
° le jeudi 13 juillet 2023 de 10h00 à 12h00
° le lundi 17 juillet 2023 de 15h00 à 19h00
° le jeudi 20 juillet 2023 de 11h00 à 15h00
° le mercredi 26 juillet de 10h00 à 18h00
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Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions concernant la vente, le jour des visites ou bien aux numéros suivant : 02.99.31.31.70 / 07.50.54.91.42

Renseignements des visites
Visites individuelles d'une heure sur rendez-vous fixées les jours suivants :

° le mercredi 12 juillet 2023 de 10h00 à 18h00
° le jeudi 13 juillet 2023 de 10h00 à 12h00
° le lundi 17 juillet 2023 de 15h00 à 19h00
° le jeudi 20 juillet 2023 de 11h00 à 15h00
° le mercredi 26 juillet de 10h00 à 18h00


Description du quartier

Centre Nord - A deux pas des commerces de la place Hoche et du parc du Thabor


Diagnostics réalisés le 06/02/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
319

E
63

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 190 € et 4 370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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