Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 72 m² 62 cours de l'argonne 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta, 24004 PERIGUEUX CEDEX
1re offre possible : 260 000 €
Soit 245 200 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 € Soit 6,04% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

72m²
Surface habitable
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Balcon
Centre ville
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Immeuble de rapport - bordeaux victoire 72 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : 36 H - immeuble BORDEAUX

Situé Bordeaux Victoire, immeuble de rapport, en bon état, édifié en RDC + 2 niveaux, comprenant:
- au Rdc: 1 local commercial d'environ 17 m² + 1 cave (réserve) d'environ 13 m², loué actuellement 780 euros/mois CC,
- au 1er étage: studio d'environ 17 m², avec balcon donnant accès à un cagibi d'environ 2 m², loué actuellement 500 euros/mois CC,
- au 2nd étage : studio + annexe d'environ 18 m², loué actuellement 500 euros/mois CC.
Parties communes : 5 m² environ


Description du quartier

Quartier étudiant dynamique et animé. Accessibilité tram immédiat. Proximité fac, place Victoire


Renseignements des visites

Pour toute demande de visite, merci de réserver un créneau directement sur le site 36h-immo (inscription gratuite et sans aucun engagement)


Diagnostics réalisés le 25/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
359

C
11

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 430 € et 610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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Contact annonceur

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SIRET 781 701 883 00014
TVA Intra-communautaire FR02 781 701 883

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