Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 133 m² Proche du centre ville 35680 Bais

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1re offre possible : 298 680 €
Soit 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 680 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

133m²
Surface habitable
2885 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Bonne exposition
Belle vue
Cheminée
Vieilles pierres
Campagne

Description du bien

5 pièces 133 m² 35680 Bais Référence du bien : Cheuvreux Rennes 35

EXCLUSIVITE de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES

Rare. L'environnement boisé d'environ 2885 m2, les deux rivières qui traverse ce Moulin et sa qualité architecturale, font de cette propriété une demeure familiale d'exception.

Situé à 40 mn de RENNES et à seulement 2 mn du centre ville de BAIS, ce Moulin en pierres de tailles comprend :

En rez-de-jardin :
- Un hall entrée
- Un salon séjour d'environ 40 m2 avec cheminée
- Une cuisine aménagée
- Un wc séparé
- Un moulin

Au 1er étage :
- Trois chambres
- Deux salles d'eau
- Un wc séparé
- Un grenier aménageable

En annexes :
- Un garage fermé
- Un cabanon

Informations Générales :
- La taxes foncières 2022 est de
- Le bien est vendu libre de toute occupation
- Deux rivières traverses la propriété

Informations techniques :
- Aucun travaux de gros oeuvres et de toiture à prévoir
- Chaudière à prévoir
- Fenêtres Double vitrage


Description du quartier

Calme et arboré


Diagnostics réalisés le 12/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
257

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 560 € et 2 170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire FR10 753 600 824

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