Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 112 m² 34 rue Raymond Poincaré 33110 Bouscat

Exclusivité Notaire SELAS Jean-Charles BOUZONIE, Nicolas IN... 1 rue Franklin, 33064 BORDEAUX CEDEX
1ère offre possible : 450 000 €
Soit 428 570 € + Honoraires de négociation TTC : 21 430 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

112m²
Surface habitable
327 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Centre ville
Cheminée
Transports en commun

Description du bien

Maison à vendre le bouscat 6 pièces 112 m² 33110 Bouscat Référence du bien : VNI2023-V1

Maison R+1 des années 50, d'une superficie de 115m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une cuisine séparée, un sejour avec cheminée d'env. 20m² et un wc. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une grande salle d'eau, un dressing et un wc.
Un garage complète le tout sur belle parcelle piscinable de 327m².
Visites sur RENDEZ-VOUS via la plateforme 36himmo :
Lundi 12 juin 2023 de 12h30 à 14h00
Mercredi 14 juin 2023 de 12h30 à 14h00
Mercredi 21 juin 2023 de 14h00 à 15h30
Jeudi 22 juin 2023 de 16h00 à 18h00


Description du quartier

Proximité des commerces du centre du Bouscat, du Tram, des écoles, collèges et lycées


Diagnostics réalisés le 09/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
250

E
64

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 140 € et 2 930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 418 142 493 00018
TVA Intra-communautaire FR17 418 142 493

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