Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 80 m² square du docteur guerin 35000 Rennes

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1ère offre possible : 230 560 €
Soit 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

80m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres

Les atouts

Cave
Jardin
Balcon
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux

Description du bien

4 pièces 80 m² 35000 Rennes Référence du bien : CHEUVREUX RENNES 365

Exclusivité de l'office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Situé square du Docteur Guerin, à deux pas de la Promenade des Bonnets Rouges (bords de la Vilaine) au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement comprend :

- une Entrée avec un couloir et un placard
- un Salon Séjour d'environ 25 m2 avec Balcon
- une Cuisine séparée
- Trois Chambres avec placard
- une Salle de Bains avec un séchoir extérieur
- un wc séparé
- une cave

Informations Générales :
- parking privé réservé à la résidence
- garage à vélos
- le chauffage est individuel GAZ
- les charges de copropriété sont de 70 euros par mois
- la taxes foncières est de 1035 euros
- les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc
- le nombre de lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux est de 270

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo


Description du quartier

Calme et résidentiel


Diagnostics réalisés le 03/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
208

D
45

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 140 € et 1 590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 753 600 824 00043
TVA Intra-communautaire FR10 753 600 824

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