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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 80 m² square du docteur guerin 35000 Rennes

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 230 560 €

Soit 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Balcon

Bonne exposition

Centre ville

Lumineux

Description du bien

4 pièces 80 m² 35000 Rennes Référence du bien : CHEUVREUX RENNES 365

Exclusivité de l'office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Situé square du Docteur Guerin, à deux pas de la Promenade des Bonnets Rouges (bords de la Vilaine) au sein d'une résidence calme et arborée, cet appartement comprend :

- une Entrée avec un couloir et un placard
- un Salon Séjour d'environ 25 m2 avec Balcon
- une Cuisine séparée
- Trois Chambres avec placard
- une Salle de Bains avec un séchoir extérieur
- un wc séparé
- une cave

Informations Générales :
- parking privé réservé à la résidence
- garage à vélos
- le chauffage est individuel GAZ
- les charges de copropriété sont de 70 euros par mois
- la taxes foncières est de 1035 euros
- les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc
- le nombre de lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux est de 270

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Description du quartier

Calme et résidentiel

Diagnostics réalisés le 03/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 140 € et 1 590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)