Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 74 m² 125, rue Lagrange 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire Office Notarial des Quinconces - Thibau... 12 place des Quinconces, 33000 BORDEAUX
1re offre possible : 270 000 €
Soit 257 142 € + Honoraires de négociation TTC : 12 858 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

74m²
Surface habitable
110 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres

Les atouts

Jardin
Centre ville
Vieilles pierres
Transports en commun

Description du bien

Maison de ville avec jardin 3 pièces 74 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : V1MAJARDINPUBLIC

MAISON A VENDRE BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Idéalement placée à deux pas du Jardin Public, des écoles, collège Cassignol et Lycée Montesquieu,

MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC JARDIN. Surface habitable : 73.89 m², surface au sol 107,86 m²
RDC : Entrée/couloir, une pièce en façade, cuisine/coin repas sur jardin, sde + WC.
1er étage : palier, 2 chambres - 2ème étage sous combles : deux pièces mansardées, grenier accessible
Jardin d'environ 40 m² sur l'arrière et dépendance à rénover. Parquet dans les chambres, hauts plafonds, pierre apparente.
L'ensemble est à rénover entièrement - Taxe foncière : 880 euros

A vendre sous forme d'appel d'offres en ligne sur 36HIMMO,
Réception des offres à partir de 270 000 euros HNI du 18 Juillet 18h au 19 juillet 18h - Inscription préalable obligatoire sur 36himmo pour participer à la vente et consulter le dossier technique en ligne (diagnostics, cadastre, géorisques...)


Description du quartier

QUARTIER JARDIN PUBLIC, proximité Lycée Montesquieu/école CASSIGNOL


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous auprès de Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 - [email protected] aux dates/créneaux suivants : -Mercredi 28 Juin 16h30 h/18h30 - Lundi 3 Juillet 17 h/19 h - Mercredi 5 Juillet 14h/16h - Vendredi 7 juillet 12h/ 14h- Lundi 10 juillet 17h /19h - Mercredi 12 Juillet 10h30/12h30 -


Diagnostics réalisés le 03/04/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
352

C
11

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 590 € et 2 170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire FR12 323 491 217

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