Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 164 m² La lande du Faux 19230 Arnac-Pompadour

1^ère offre possible : 169 000 €

163 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 € Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Sous-sol

Jardin

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Cheminée

Lumineux

Rangements/Placards

Campagne

Description du bien

Maison d'architecte avec vue dégagée 5 pièces 164 m² 19230 Arnac-Pompadour Référence du bien : 36H231283

A Vendre Maison à Pompadour en Corrèze (19).

Découvrez cette maison d'architecte de 2007 bénéficiant d'une situation idéale : à Pompadour, à seulement 40 minutes de Brive la Gaillarde et de Limoges, à 200m d'étangs de loisirs accessibles à tous.

La maison s'étend sur une superficie habitable de 164m2, nichée sur un terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis. Spacieuse, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille, idéal pour les amoureux de la nature.

L'espace de vie principal de 60 m2 séjour-salon agrémentée d'un poêle colonial au bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour-salon, favorisant ainsi la convivialité et la facilité d'accès lors des repas en famille. Elle donne également accès à une terrasse extérieure pouvant être protégée facilement du soleil.

La maison compte 3 chambres en plain pied disposant chacun d'un accès direct aux 2 salles d'eau, WC séparé pour plus de confort.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine d'environ 40m2, dont 30m2 peuvent être facilement transformés en suite parentale (évacuation et arrivées d'eau prévue).

La maison dispose d'une buanderie attenante au garage, ainsi qu'une véritable cave en sous-sol.

La vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse et le jardin créent un espace intime, sans vis-à-vis vous permettant de profiter du potentiel d'installation d'une piscine. Des fruitiers agrémentent le terrain.

A SAVOIR : chauffage au sol gaz propane chaudière 2007, construction en bois sur roche, bonne isolation thermique, tous les volets électriques sont télécommandés, store de terrasse électrique, assainissement collectif conforme, terrasse à rafraîchir, possibilité de raccorder des panneaux solaires à la chaudière.

Description du quartier

Quartier avec étangs

Renseignements des visites

Créneaux de visites sur demande par téléphone, mail ou SMS.

Diagnostics réalisés le 30/03/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 209 € et 2 989 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)