Ventes aux enchères interactives - Appartement - 5 pièces - 96 m² 1 chemin Dupuis Brun 95000 Cergy

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 218 000 €
Soit 205 660 € + Honoraires de négociation TTC : 12 340 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

96m²
Surface habitable
6.2 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Parking
Balcon
Centre ville
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Appartement t5 5 pièces 96 m² 95000 Cergy Référence du bien : 36h231270

A Vendre à Cergy (95) appartement T5,
vendu libre de toute occupation ou avec locataires (baux mobilité)

Dans une grande résidence arborée à proximité du Parc François Mitterand, grand appartement T5 de 95,90m2 en Loi Carrez présentant :
- Une entrée avec un sas de séparation avec accès de l'appartement et d'un logement attenant.
- Une cuisine séparée et aménagée
- Un séjour avec balcon terrasse de 4m2
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et vasque
- 1 salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant
- Un logement ou Chambre parentale indépendante d'environ 20m2 avec sa salle d'eau et wc, ayant la jouissance exclusive d'une loggia celle-ci étant aménagée d'une kitchenette et le tout étant exploité comme un logement indépendant).
- Local à vélo
- Un parking couvert privatif

RER A à 300 m de la station "CERGY PREFECTURE"
Centre commercial les 3 fontaines

-Taxe foncière 2400 euros
-charges de copro 300 euros/ mois qui comprend eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espace vert
-valeur locative pour investisseur:
logement indépendant 795 euros
chambre 1 550 euros
chambre 2 550 euros
chambre 3 500 euros
parking 40 euros

Pour visitez, inscrivez vous sur notre plateforme 36himmo,
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.


Description du quartier

Situé à 300 m de la station RER "CERGY PREFECTURE"


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visites : - vendredi 17 novembre


Diagnostics réalisés le 20/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
247

C
27

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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