Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 69.61 m² 162 AVENUE D 'EYSINES 33000 Bordeaux

Exclusivité Notaire Me Anne ARGENCE 4 Rue Font de Cherves, 17200 ROYAN
1re offre possible : 167 000 €
Soit 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 € Soit 7,74% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

69.61m²
Surface habitable
15038 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres

Les atouts

Cave
Ascenseur
Parking
Balcon
Bonne exposition
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Appartement a proximite immediate du parc bordelais 4 pièces 69.61 m² 33000 Bordeaux Référence du bien : 04AA

A 500 m du parc bordelais et 1000 m du centre de Caudéran, très beau potentiel pour cet appartement de 4 pièces (T3 bis) d'environ 69 m², situé au 10ème étage d'une résidence familiale, nichée au coeur d'un joli parc arboré, très bien habitée et sécurisée avec gardien et caméra.
Cet appartement composé de deux chambres, d'une salle de bains avec cellier attenant, d'un WC, d'une cuisine indépendante et d'un salon-salle à manger (possibilité 3ème chambre). Le salon donne sur un petit balcon avec vue sur le parc de la résidence et BORDEAUX.
Cet appartement dispose en outre d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence fermée par un portail motorisé.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation/rafraichissement mais bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une résidence particulièrement bien entretenue et bien implantée pour être à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, médecins, pharmacies, supermarchés et commerces. Arrêt de bus au pied de la résidence et TRAM à 700m.
Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.
Vous souhaitez visiter le bien, c'est très simple : contactez l'office notarial par mail ou téléphone, nous vous enverrons une invitation vous permettant de vous inscrire sur le site 36h-Immo et accéder à l'annonce ainsi qu'aux informations sur la vente.
Ou alors
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- Un email de confirmation d'inscription vous sera adressé par la plateforme.



Description du quartier

QUARTIER RECHERCHE DU PARC BORDELAIS A PROXIMITE DE TOUS LES ECOLES COLLEGES LYCEES COMMERCES


Diagnostics réalisés le 06/01/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
212

D
45

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 850 € et 1 230 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 1966 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET
TVA Intra-communautaire

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