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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 88.44 m² 15 A rue César 56100 Lorient

Exclusivité Notaire SCP Bruno FISCHER et Estelle PEGOURIER-... 13 place du Général de Gaulle, 56703 HENNEBONT CEDEX

1^re offre possible : 200 000 €

Soit 188 679 € + Honoraires de négociation TTC : 11 321 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Parking

Balcon

Bonne exposition

Belle vue

Centre ville

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Appartement en centre-ville 4 pièces 88.44 m² 56100 Lorient Référence du bien : 36H231299

A vendre APPARTEMENT + GARAGE + CAVE LORIENT MERVILLE (56)
Situé au coeur du quartier très recherché de Merville à Lorient, cet appartement de 90m² offre une qualité de vie urbaine.
En franchissant la porte, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à un magnifique salon/séjour de 31m². Ce dernier, d'une LUMINOSITE époustouflante, offre un espace de vie chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine de 8,81 m2 est fonctionnelle et dînatoire.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses (14,70 m2/10,87 m2/9,34 m2) idéales pour une famille. Chaque chambre offre un confort optimal et dispose de nombreux RANGEMENTS pour vous permettre de vous installer en toute sérénité.
La salle de bains comprend tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Pratique, elle offre un accès à la loggia.
Une autre particularité de cet appartement est son BALCON, qui offre une vue dégagée sur le quartier de Merville.
En outre, l'appartement dispose d'un GARAGE privé, un atout indéniable en milieu urbain pour la sécurité de votre véhicule. Une CAVE est également à disposition.
Sa situation, son agencement, sa luminosité et ses nombreux atouts en font un bien immobilier de choix pour toute famille cherchant à s'installer à Lorient. Venez le découvrir sans plus attendre!

Description du quartier

Merville offre une vie urbaine complète : écoles, commerces, santé, transport, tout est à proximité

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur le site www.36h-immo.com pour choisir votre créneau de visite ou contacter Nathalie au 06.82.32.64.65

Diagnostics réalisés le 21/07/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 080 € et 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)