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Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 140 m² 50 rue de saint malo 35000 Rennes

Exclusivité Notaire L'OFFICE DU CARRÉ Notaires 4 rue du Champ Dolent, 35012 RENNES CEDEX

1^re offre possible : 731 500 €

Soit 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 500 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Centre ville

Vieilles pierres

Cour

Lumineux

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Maison hyper centre rennes 8 pièces 140 m² 35000 Rennes Référence du bien : 1374

RENNES - HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ - Une situation exceptionnelle pour cette maison située en coeur de ville à 3 min à pied du métro et de tous les commerces tout en étant dans le plus grand calme. Cachée dans une cour privative accessible par une charmante ruelle sécurisée par une grande porte automatisée pour un accès simple et facile, cette maison entièrement rénovée en 2010 et 2019 vous charmera par sa terrasse ensoleillée de 50m² exposée Sud, au calme et à l'abris des regards accessible de plain pied par une grande pièce de vie composée d'un séjour, une salle à manger/cuisine aménagée et équipée, un coin bureau. Au 1er étage, un dégagement donnant accès à trois chambres, dont une avec sa terrasse privative, une salle de bains et WC. Au second étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC.

Parking privatif juste devant la maison.

Description du quartier

COUVENT DES JACOBINS

Diagnostics réalisés le 30/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 810 € et 2 480 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)