Ventes aux enchères interactives - Immeuble de rapport - 10 pièces - 319 m² 4 rue Augustin Malroux 81000 Albi

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 315 000 €
Soit 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

319m²
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Centre ville
Cheminée
Vieilles pierres
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Immeuble centre albi 10 pièces 319 m² 81000 Albi Référence du bien : 36H231320

Nous sommes ravis de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement immobilier à Albi. Cet immeuble de rapport est idéalement situé dans un quartier prisé de la ville, offrant une grande attractivité pour les investisseurs potentiels. Voici les caractéristiques de cette propriété :
Emplacement : L'immeuble est situé au coeur d'Albi, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Cela en fait un lieu très attractif pour les locataires à la recherche d'une vie urbaine pratique.
Description de la propriété : Cet immeuble se compose de 3 plateaux, répartis sur 3 étages.
État général : L'immeuble est en bon état général.
Rentabilité : Cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande locative à Albi. Les loyers pratiqués dans la région vous permettront de générer des revenus locatifs attractifs et d'obtenir un retour sur investissement intéressant.
Informations complémentaires : Pour obtenir plus de détails sur cet immeuble de rapport, comme les diagnostics techniques, ainsi que pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble de rapport à Albi, une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Visites groupées aux dates suivantes:
Le 22/09 de 15H00 à 17H30
Le 27/09 de 13H00 à 16H00
le 03/10 de 14H00 à 17H00
Simple et efficace ....inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo.com pour réserver votre créneau de visite ou contactez moi au 06 14 59 08 07
4 rue Augustin Malroux 81000 Albi. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres...


Description du quartier

Hyper centre- préfecture-


Renseignements des visites

Le 22/09 de 15H00 à 17H30 Le 27/09 de 13H00 à 16H00 Le 03/10 de 14H00 à 17H00


Diagnostics réalisés le 02/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
286

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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