Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

Accueil > Ventes immobilières aux enchères > Propriete à vendre aux enchères en ligne Dordogne > Propriete à vendre aux enchères en ligne Saint-vincent-de-cosse

Ventes aux enchères interactives - Propriété - 15 pièces - 420 m² 1035 route de Gaussen 24220 Saint-Vincent-de-Cosse

1^ère offre possible : 984 300 €

951 014 € + Honoraires de négociation TTC : 33 286 € Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Dépendances

Jacuzzi

Vieilles pierres

Description du bien

Maison en pierres avec gites 15 pièces 420 m² 24220 Saint-Vincent-de-Cosse Référence du bien : 36H231303

A vendre sur les communes de Saint Vincent de Cosse et Beynac dans le département de la Dordogne.

Située dans la prestigieuse région du Triangle d'Or du Périgord Noir, cette magnifique propriété en pierres d'exception se compose d'une élégante maison principale ainsi que de trois gîtes en activité, reflétant l'authenticité et le charme de la Dordogne.

Caractéristiques de la propriété :

Maison Principale : Cette demeure offre le charme intemporel des vieilles pierres combiné à tout le confort moderne. Elle est équipée d'une piscine privative et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente et de sérénité sans pareil. Bien que non exploitée actuellement en location, elle représente un fort potentiel de rentabilité.

Gîte de Grande Capacité avec Piscine : Parfait pour les groupes ou les familles nombreuses, ce gîte offre un espace spacieux avec tout le confort nécessaire pour un séjour inoubliable. Son atout majeur : une belle piscine privée pour des moments de détente ensoleillés.

2 Gîtes avec Jacuzzi : Ces deux gîtes, conçus pour le bien-être et la relaxation, sont équipés de jacuzzis privés, offrant à vos hôtes une expérience de vacances luxueuse et relaxante.

Investissement & Rentabilité :

Avec une rentabilité actuelle de 10%, cette propriété est déjà une opportunité d'investissement solide. De plus, en exploitant la maison principale à des fins locatives, le potentiel d'augmentation des revenus est significatif.

Le Périgord Noir est renommé pour ses paysages pittoresques, ses châteaux historiques, ses grottes préhistoriques et sa gastronomie exquise. Cette propriété, nichée au coeur de cette région, garantit un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.

Que vous souhaitiez poursuivre l'activité locative ou simplement profiter de cette magnifique propriété comme résidence privée, cette offre est une occasion rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce joyau du Périgord Noir et envisagez un avenir prospère dans l'une des régions les plus prisées de France.

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Description du quartier

Triangle d'or du Périgord noir Vallée de la Dordogne Proximité de plusieurs châteaux historiques

Renseignements des visites

Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Diagnostics réalisés le 10/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 700 € et 2 420 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)