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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 122 m² 8 Allée du Grand Ousteau 33950 Lège-Cap-Ferret

Exclusivité Notaire SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS 20 cours Maréchal Foch, 33080 BORDEAUX CEDEX

1^re offre possible : 346 500 €

Soit 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Mer

Dépendances

Cheminée

Vieilles pierres

Description du bien

Trés belle arcachonnaise de 122 m2 à rénover 5 pièces 122 m² 33950 Lège-Cap-Ferret Référence du bien : VNI 21

EN VENTE INTERACTIVE NOTARIALE par appels d'offres (Système d'enchères en ligne sur le site 36H IMMO).
LÈGE, 8 Allée du Grand Ousteau
Très belle ARCHONNAISE construite en 1905 sur une parcelle de 593 m2 nécessitant des travaux importants de rénovation.
Cette maison de 122 m2 hab. offre de très beaux volumes et notamment une dépendance attenante supplémentaire de 20 m2 qui rend ce produit attractif de part son architecture d'époque et malgré les travaux qui s'imposent.
Nous retrouvons une cuisine, un séjour, 4 chambres, un dressing, une véranda, dég., SDE, WC et atelier.

Le prix indiqué constitue le prix maximum à partir duquel les offres pourront être transmises.
Ces offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36H IMMO.
Le pas d'enchères est de 6.000 Euros
Ouverture de la vente sur le site 36H IMMO : Mardi 19 Septembre 2023 à 18H00
Clôture de la vente sur le site 36H IMMO : Mercredi 20 Septembre 2023 à 18H00

Les visites se feront UNIQUEMENT sur rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- Mercredi 30 Août : de 11H00 à 14H00
- Lundi 4 Septembre : de 16H00 à 19H00
- Vendredi 8 Septembre : de 16H00 à 19H00
- Mercredi 13 Septembre : de 12H00 à 15H00
- Lundi 18 Septembre : de 10H00 à 13H00

Nous vous invitons à vous connecter au Site 36H IMMO pour la consultation des documents relatifs à cet Immeuble, en sélectionnant le Bien, objet de la vente et en vous inscrivant.

Description du quartier

A 1,5 km du Bourg de LEGE et 9 Km de la Plage Océane du Grand Crohot

Renseignements des visites

- Mercredi 30 Août : de 11H00 à 14H00 - Lundi 4 Septembre : de 16H00 à 19H00 - Vendredi 8 Septembre : de 16H00 à 19H00 - Mercredi 13 Septembre : de 12H00 à 15H00 - Lundi 18 Septembre : de 10H00 à 13H00

Diagnostics réalisés le 22/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

397

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 910 € et 3 980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)