Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 160 m² 5 allée des Hontines 33650 La Brède

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1re offre possible : 399 000 €
Soit 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

160m²
Surface habitable
1016 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Piscine
Garage
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Vente notariale interactive : a vendre maison la brede 4 pièces 160 m² 33650 La Brède Référence du bien : V36H/A/LB

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LA BREDE

Au 5, allée des Hontines

Dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, jolie maison de plain-pied, d'environ 160 m² habitable, de 2017, sur une belle parcelle d'environ 1 016 m².

Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, cellier/buanderie, couloir, trois belles chambres (14, 18 et 20 m²), deux salles d'eau et deux water. Une piscine 4*8 avec alarme, cabanon technique et deux garages d'environ 48 m² attenants et communicants complètent le bien.

Raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gainable, pompe à chaleur, VMC. Quelques petits travaux sont à prévoir.

Pour participer :
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- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 399.000 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 30 septembre 2023 à 12h00
Fin des offres : 30 septembre 2023 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h à 14h : 12/09, 19/09 & 26/09
De 17h à 19h : 13/09, 20/09 et 27/09


Description du quartier

A proximité du centre ville, quartier calme et pavillonnaire.


Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h à 14h : 12/09, 19/09 & 26/09 De 17h à 19h : 13/09, 20/09 et 27/09


Diagnostics réalisés le 25/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
62

A
02

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 630 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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