Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 167.6 m² . 83700 Saint-Raphaël

Exclusivité Notaire Me Fanny DASSONVILLE 20 avenue Diane, 83700 ST RAPHAEL
1re offre possible : 806 800 €
Soit 760 000 € + Honoraires de négociation TTC : 46 800 € Soit 6,16% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

167.6m²
Surface habitable
2290 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Villa
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Sous-sol
Jardin
Parking
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Mer
Dépendances
Cheminée
Cour
Lumineux
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

VILLA DANS QUARTIER RESIDENTIEL 6 pièces 167.6 m² 83700 Saint-Raphaël Référence du bien : OFFRE NICO

A Agay, dans le Quartier du Dramont , jolie villa traditionnelle dans un quartier résidentiel, au calme absolu, édifiée sur un terrain de 2.290 m², offrant de belles surfaces planes et disposant d'un bel aperçu mer.
Au rez-de-jardin : Un appartement à rénover d'environ 60 m², un grand garage, un atelier, et des pièces annexes, le tout d'une superficie d'environ 87 m².
Au 1er étage : Un beau séjour avec cheminée, un bureau, trois grandes chambres, salles de bains, wc, le tout d'une superficie de 109,62 m². Un balcon-terrasse.
Prévoir des améliorations énergétiques.
Exposition : Sud.
Possibilité piscine.
Grand terrain autour en nature de jardin.


Description du quartier

.


Renseignements des visites

Merci de contacter l'Office Notarial pour la prise de rendez-vous : tel : 04.22.89.01.90 ou mail : [email protected] - Connectez-vous sur le site 36h-immo, - Choisissez la Commune et sélectionnez l'annonce qui vous convient, - Cliquez sur " ce bien m'intéresse ", - Créez-vous un compte 36h-immo ou connectez-vous si vous avez déjà un compte, - Contacter l'Office notarial pour convenir d'un rendez-vous de visite, - Validez votre email en vous rendant sur votre boîte de réception et en cliquant sur le lien qui vous sera présenté, - Un email de confirmation d'inscription et de visite vous sera adressé automatiquement.


Diagnostics réalisés le 10/08/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
304

B
10

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 000 € et 2 740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SIRET 843 414 830 00011
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