Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 147.49 m² 8, rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-Villas

Exclusivité Notaire SCP Evelyne TAFANI-DYON, Fabien SCHMITE... 1 rue de la Tour Boileau, 10006 TROYES CEDEX
1re offre possible : 361 900 €
Soit 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 € Soit 3,40% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

147.49m²
Surface habitable
2996 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Cave
Sous-sol
Parking
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Grenier
Cheminée
Bibliothèque
Cour
Lumineux
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Pavillon style ile de france sur sous-sol avec partie de terrain constructible 7 pièces 147.49 m² 10800 Saint-Julien-les-Villas Référence du bien : 1124M

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO sur inscription préalable : Château des Cours, Pavillon sur sous-sol complet composé d'une entrée avec un sol en pierre retrouvé dans les pièces de vie, une grande pièce de vie avec cheminée feu à l'âtre, bureau avec bibliothèque intégrée, cuisine aménagée semi-équipée, une grande salle d'eau aménagée, 3 chambres, wc, placard.
Grand grenier semi-aménagé en chambre, dressing, avec encore une belle possibilité d'aménagement.
Sous-sol complet aménagé en garage, cave, rangements.
Cadre verdoyant de 2996 m² avec possibilité de partie constructible de 800m² environ.
Visite virtuelle sur https://immo.netty.fr/vr/company35197kmm/VM1571?&conf=2w45t&token=c830d41f-bf1a-403a-a52c-1cf45cb66667


Description du quartier

En agglomération Troyenne, Quartier Château des Cours, au calme, dans un cadre verdoyant.


Renseignements des visites

Sur demande : merci de bien vouloir m'indiquer vos disponibilités.


Diagnostics réalisés le 10/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
238

E
64

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 680 € et 3 680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 301 101 606 00038
TVA Intra-communautaire FR90 301 101 606

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