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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 147.49 m² 8, rue Fontenelle 10800 Saint-Julien-les-Villas

Exclusivité Notaire SCP Evelyne TAFANI-DYON, Fabien SCHMITE... 1 rue de la Tour Boileau, 10006 TROYES CEDEX

1^re offre possible : 361 900 €

Soit 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 € Soit 3,40% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Sous-sol

Parking

Balcon

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Grenier

Cheminée

Bibliothèque

Cour

Lumineux

Transports en commun

Rangements/Placards

Description du bien

Pavillon style ile de france sur sous-sol avec partie de terrain constructible 7 pièces 147.49 m² 10800 Saint-Julien-les-Villas Référence du bien : 1124M

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO sur inscription préalable : Château des Cours, Pavillon sur sous-sol complet composé d'une entrée avec un sol en pierre retrouvé dans les pièces de vie, une grande pièce de vie avec cheminée feu à l'âtre, bureau avec bibliothèque intégrée, cuisine aménagée semi-équipée, une grande salle d'eau aménagée, 3 chambres, wc, placard.
Grand grenier semi-aménagé en chambre, dressing, avec encore une belle possibilité d'aménagement.
Sous-sol complet aménagé en garage, cave, rangements.
Cadre verdoyant de 2996 m² avec possibilité de partie constructible de 800m² environ.
Visite virtuelle sur https://immo.netty.fr/vr/company35197kmm/VM1571?&conf=2w45t&token=c830d41f-bf1a-403a-a52c-1cf45cb66667

Description du quartier

En agglomération Troyenne, Quartier Château des Cours, au calme, dans un cadre verdoyant.

Renseignements des visites

Sur demande : merci de bien vouloir m'indiquer vos disponibilités.

Diagnostics réalisés le 10/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 680 € et 3 680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)