Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 91.18 m² La Bellangerie 22100 Bobital

Exclusivité Notaire SELARL KERNOT - PAYS BIGOUDEN - Mes MAL... 29 ZA de Kerlavar, 29720 PLONEOUR LANVERN
1re offre possible : 153 000 €
Soit 142 990,65 € + Honoraires de négociation TTC : 10 009,35 € Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

91.18m²
Surface habitable
629 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Belle vue
Cheminée
Vieilles pierres
Cour
Campagne

Description du bien

Maison bretonne de charme 4 pièces 91.18 m² 22100 Bobital Référence du bien : 36H231361

A vendre maison à BOBITAL (22)
Bienvenue dans cette charmante maison bretonne de 91 m2 située à Bobital, à proximité de la magnifique ville de Dinan.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la véranda qui baigne l'entrée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant.
Le coeur de cette maison réside dans son séjour cosy agrémenté d'une cheminée traditionnelle.
La cuisine moderne est un espace fonctionnel.
Vous disposerez également d'un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un abri en pierre, qui ajoute une touche de charme rustique à la propriété. Le plancher en béton confère une solidité et une durabilité à cette maison.
À l'extérieur, le jardin de 629 m2vous permettra de profiter de la douceur du climat breton, que ce soit pour des barbecues en été ou pour cultiver un potager.
Les environs paisibles de Bobital vous offriront un cadre de vie idéal, entre la campagne bretonne et les commodités de la ville de Dinan, riche en histoire et en culture.
Cette jolie maison bretonne représente une opportunité unique de vivre la vie à la bretonne, et elle n'attend que vous pour écrire la prochaine page de son histoire !






Description du quartier

Au coeur d'un hameau paisible au charme rural


Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous sur le site www.36h-immo.com et réservez votre créneau de visite ou contacter Nathalie au 06.82.32.64.65


Diagnostics réalisés le 23/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
197

B
06

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 000 € et 1 400 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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