Ventes aux enchères interactives - Appartement - 3 pièces - 65 m² 3 Square Armand de la Rouerie 35000 Rennes

Exclusivité Notaire SCP Pierre GUINEBAULT et Nicolas SHELTO... 7 rue Belle-Etoile, 50303 AVRANCHES CEDEX
1re offre possible : 160 000 €
151 925 € + Honoraires au forfait : 8 075 € Soit 5,32 % à la charge de l'acquéreur

Les caractéristiques

65m²
Surface habitable
2549 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Ascenseur
Balcon
Tennis
Transports en commun
Faibles charges

Description du bien

3 pièces 65 m² 35000 Rennes Référence du bien : 003

Quartier Patton - Maurepas - Gayeulles. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, patinoire, piscine, parc et de la station de métro des Gayeulles, ligne B métro et ligne C bus.
Un appartement en très bon état de 3 pièces situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 65 m² et composé d'une entrée avec dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec balcon, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé. Tennis privatif.
Radiateurs électriques à chaleur douce et inertie, fonte et pierre réfractaire, programmables, marque SAUTER (Boléro et Sibayak). Production eau chaude par ballon électrique marque SAUTER.
Fenêtres et porte fenêtres en aluminium double vitrage marque TRYBA.
Travaux de ravalement, isolation des pignons, étanchéité des sols balcons et modification étanchéité toiture-terrasse de l'immeuble, votés et payés, à la charge du vendeur.
Charges annuelles de copropriété : 664 euros. Copropriété de 36 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
1ère offre possible à 160 000 euros le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Fin des offres le jeudi 9 novembre 2023 à 17h. Faites vos offres.


Description du quartier

Quartier Patton - Maurepas - Gayeulles -


Renseignements des visites

Visites uniquement sur rendez-vous du mardi au samedi midi.


Diagnostics réalisés le 04/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
223

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 910 € et 1 270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 848 499 968 00016
TVA Intra-communautaire FR17 848 499 968

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