Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 143 m² 9 rue de Saintonge 17520 Jarnac-Champagne

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 246 800 €
Soit 232 880,19 € + Honoraires de négociation TTC : 13 919,81 € Soit 5,98% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

143m²
Surface habitable
629 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison restaurée
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Parking
Terrasse
Dépendances
Cheminée
Vieilles pierres
Campagne

Description du bien

Maison en pierres 6 pièces 143 m² 17520 Jarnac-Champagne Référence du bien : 36H231350

A vendre charmante Maison en Pierres avec Dépendances dans un Village de Charente-Maritime

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres située dans un paisible village, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la charmante ville de Cognac, renommée pour son patrimoine viticole, et à moins d'une heure des plages de l'océan Atlantique.
Elle est composée au rez de chaussée d'une salle à manger, salon avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, chaufferie. A l'étage 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille, et un bureau.
La pompe à chaleur garantit un chauffage économique et respectueux de l'environnement, tandis que les dépendances en pierres offrent un espace supplémentaire pour des projets futurs.
Les dépendances offrent un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Le terrain de 629 m2 est un havre de paix, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter de la tranquillité, ce jardin répondra à toutes vos envies.

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Description du quartier

Centre ville


Renseignements des visites

Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50


Diagnostics réalisés le 04/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
218

E
68

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 450 € et 3 360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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