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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 95 m² 110 rue Napoléon 10120 Saint-Germain

Exclusivité Notaire SCP Evelyne TAFANI-DYON, Fabien SCHMITE... 1 rue de la Tour Boileau, 10006 TROYES CEDEX

1^re offre possible : 178 500 €

Soit 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Bonne exposition

Dépendances

Grenier

Cour

Campagne

Description du bien

Maison ancienne en pans de bois à restaurer 4 pièces 95 m² 10120 Saint-Germain Référence du bien : 1126M

VENTE INTERACTIVE 36H IMMO sur inscription préalable : Maison ancienne en pans de bois à restaurer composée : entrée par petite véranda, grande cuisine nue, salle d'eau, wc, 3 chambres dont deux en enfilade.
Grande grange attenante avec accès au grand grenier aménageable sur le tout.
Petite dépendance en continuité, aménageable aussi.
Appentis en longueur sur le devant. Puits. Cave voûtée. Puits.
Terrain clos et arboré 961m².
Chauffage gaz de ville.

Description du quartier

Au coeur du village, proche d'une zone pavillonnaire, au calme.

Renseignements des visites

Sur demande : me préciser vos disponibilités.

Diagnostics réalisés le 07/10/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

339

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 450 € et 3 340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)