Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 132 m² 124 Rue du Landreau 44000 Nantes

1^ère offre possible : 541 500 €

Soit 518 182 € + Honoraires de négociation TTC : 23 318 € Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Transports en commun

Description du bien

Maison 6 pièces 132 m² 44000 Nantes Référence du bien : KCO1007

À vendre à Nantes (44), Quartier Doulon Bottiere, une confortable maison de 132m2 où il fait bon vivre et qui se démarque par la qualité de ses prestations et de sa rénovation.
Dès l'entrée vous êtes séduits par l'ambiance chaleureuse et actuelle de cette maison de 4 chambres qui vous offre :
En rez de chaussée une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec son poêle à bois.
Vous aimerez l'accès direct sur la terrasse et le jardin clos, le plain-pied avec sa chambre et sa salle de bains (wc indépendant), également en rdc.
À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et son bureau, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Les bonus qui font la différence :
Une belle terrasse qui vous invite au soleil et aux moments de détente dans le jardin orienté sud-est, un garage et un carport, un espace buanderie.
L'emplacement offre de nombreux avantages pour vous et votre famille : aire de jeux à deux pas, écoles/collèges/lycées à proximité, petits commerces et marché accessibles à pied.
Le tram et les bus sont tout proches.
Amateurs de cocooning, bienvenue !

Description du quartier

Quartier Doulon Bottiere, proche de tous les services

Renseignements des visites

Simple et efficace... inscrivez-vous en ligne sur www.36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 Visites les 24 et 25 Novembre

Diagnostics réalisés le 18/09/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 786 € et 2 416 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)