Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 83 m² 13, rue de la victoire 33850 Léognan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1ère offre possible : 178 500 €
Soit 170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

83m²
Surface habitable
383 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Centre ville
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Vente notariale interactive : a vendre maison leognan 4 pièces 83 m² 33850 Léognan Référence du bien : V36H/201023/L

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : A VENDRE MAISON LEOGNAN

Au 13, rue de la Victoire

Maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 83 m² habitable sur une parcelle de 383 m².

Composée d'une entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, couloir, trois chambres donnant sur véranda, salle de bains et water.
Un grand garage d'environ 21 m² complète le bien.

Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz, chaudière -5ans, fenêtres bois avec survitrage, volets battants PVC et bois, puit avec pompe.

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
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- Nous contacter pour réserver votre visite
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 178.500 euros
Le pallier d'enchères est de 2.000 euros
Début des offres : 18 novembre 2023 à 12h00
Fin des offres : 18 novembre 2023 à 18h00

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous.
Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo :
De 12h à 14h : 3/11, 7/11, 9/11, 14/11 & 16/11
De 17h à 19h : 2/11, 8/11, 9/11, 14/11 & 15/11


Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire, proximité des écoles, collège, commerces et commodités


Renseignements des visites

Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo : De 12h à 14h : 3/11, 7/11, 9/11, 14/11 & 16/11 De 17h à 19h : 2/11, 8/11, 9/11, 14/11 & 15/11


Diagnostics réalisés le 20/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
246

E
53

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 360 € et 1 890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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