Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 129.25 m² 5 rue de la gare 72500 Vaas

Exclusivité Notaire Me Emmanuel GAUTIER Boulevard Dubois-Lecordier, 72510 PONTVALLAIN
1re offre possible : 54 500 €
Soit 50 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 € Soit 9,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

129.25m²
Surface habitable
335 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Sous-sol
Jardin
Grenier
Cheminée

Description du bien

Maison centre bourg à rénover 8 pièces 129.25 m² 72500 Vaas Référence du bien : MAIS/0051

Vaas se situe à 45 min du Mans et de Tours. La commune est desservie par diverses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, bar tabac...) et par une gare TER circulant entre Le Mans et Tours.

Une maison d'habitation dans le centre de VAAS d'une surface de 129,25 m², composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger de 27m², cuisine, deux chambres, salle d'eau.
- A l'étage (sous comble) : palier, deux chambres, deux greniers aménageables.
- Au sous-sol : débarras, cave.
Jardin d'une surface de 335 m².

Travaux à prévoir notamment : Isolation, électricité, menuiserie, plomberie, ect.
Pas de travaux à prévoir sur la maçonnerie.

Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne) : Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.com, au plus tard avant le 19 mars 2024, 14 heures.

Vous souhaitez visiter le bien : contactez-nous par téléphone ou par mail, nous vous enverrons une invitation vous permettant de visiter le bien.
Vous pouvez également vous connecter sur le site 36h-immo.com, choisissez la commune VAAS (72500) et sélectionnez cette annonce. Cliquez alors sur "le bien m'intéresse", créez un compte client, vous recevrez un email de confirmation et nous reviendrons vers vous pour arrêter ensemble une date de visite.


Description du quartier

Environnement calme et proche de toutes commodités.


Diagnostics réalisés le 30/06/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
386

F
85

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 000 € et 4 100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 530 071 588 00012
TVA Intra-communautaire FR74 530 071 588

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