Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 91.26 m² 59 rue de Suzon 33400 Talence

Les caractéristiques

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Les atouts

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Description du bien

Grand T4 de 91 m², cellier et parking 4 pièces 91.26 m² 33400 Talence Référence du bien : VI T4 TALENCE

TALENCE, 59 rue de Suzon, à proximité du Parc Peixotto et à moins de 500 m de l'arrêt FORUM Ligne B du Tramway,

Venez découvrir ce spacieux T4 avec balcon, cellier et parking de 91 m² situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il comprend : une large entrée, WC séparés, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée, séjour sur balcon exposé Est et salle à manger attenante (possibilité chambre), un dégagement avec placard desservant une chambre + pl, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre. Travaux à prévoir de rénovation :
Un parking en sous-sol et un cellier au 5ème étage complètent l'ensemble.
Charges de copropriété : 472,36 euros par trimestre (dont fond de travaux Alur)
Taxe foncière : 1800 euros

Ce bien est proposé en vente 36h-immo sous forme d'appel d'offres en lignes - Réception des offres d'achat le 27 Mars 2024 de 8h à 19h -
Première offre d'achat possible à partir de 159 000 euros HNI puis par palier de 2 000 euros
Visite sur rdv auprès de Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 aux dates suivantes : 13/03 de 9h30 à 12h00 - 19/03 de 12h30 à 14h30 - le 22/03 de 16h00 à 18h00 et inscription obligatoire pour participer à la vente : s'inscrire en ligne sur 36h-immo.com.
Dossier consultable en ligne une fois inscrit : diagnostics immobiliers , assemblées générales de copropriété, charges, etc

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Description du quartier

Proche Parc Peixotto, quartier calme et résidentiel à 500 m du tramway Arrêt Forum

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Renseignements des visites

Informations et visites auprès de Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 - [email protected]

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Diagnostics réalisés le 25/10/2023

Etat des risques

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Je découvre le quartier

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