Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 91.26 m² 59 rue de Suzon 33400 Talence

Exclusivité Notaire Office Notarial des Quinconces - Thibau... 12 place des Quinconces, 33000 BORDEAUX
1re offre possible : 159 000 €
Soit 151 428,57 € + Honoraires de négociation TTC : 7 571,43 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

91.26m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement
Sous-nature du bien

Les atouts

Ascenseur
Parking
Balcon
Centre ville
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Grand T4 de 91 m², cellier et parking 4 pièces 91.26 m² 33400 Talence Référence du bien : VI T4 TALENCE

TALENCE, 59 rue de Suzon, à proximité du Parc Peixotto et à moins de 500 m de l'arrêt FORUM Ligne B du Tramway,

Venez découvrir ce spacieux T4 avec balcon, cellier et parking de 91 m² situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Il comprend : une large entrée, WC séparés, un cellier, une cuisine aménagée donnant sur une loggia fermée, séjour sur balcon exposé Est et salle à manger attenante (possibilité chambre), un dégagement avec placard desservant une chambre + pl, un dégagement desservant une salle d'eau et une chambre. Travaux à prévoir de rénovation :
Un parking en sous-sol et un cellier au 5ème étage complètent l'ensemble.
Charges de copropriété : 472,36 euros par trimestre (dont fond de travaux Alur)
Taxe foncière : 1800 euros

Ce bien est proposé en vente 36h-immo sous forme d'appel d'offres en lignes - Réception des offres d'achat le 27 Mars 2024 de 8h à 19h -
Première offre d'achat possible à partir de 159 000 euros HNI puis par palier de 2 000 euros
Visite sur rdv auprès de Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 aux dates suivantes : 13/03 de 9h30 à 12h00 - 19/03 de 12h30 à 14h30 - le 22/03 de 16h00 à 18h00 et inscription obligatoire pour participer à la vente : s'inscrire en ligne sur 36h-immo.com.
Dossier consultable en ligne une fois inscrit : diagnostics immobiliers , assemblées générales de copropriété, charges, etc


Description du quartier

Proche Parc Peixotto, quartier calme et résidentiel à 500 m du tramway Arrêt Forum


Renseignements des visites

Informations et visites auprès de Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 - [email protected]


Diagnostics réalisés le 25/10/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
348

F
76

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 010 € et 2 760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Je découvre le quartier


Contact annonceur

36h-immo procède au traitement de vos données afin de transmettre votre demande au professionnel de l'immobilier que vous souhaitez contacter pour obtenir plus d'informations sur le bien présenté. Ces données sont, avec votre consentement, transmises au professionnel de l'immobilier par l’intermédiaire de sa messagerie professionnelle 36h-immo. Ces données sont également utilisées à des fins de statistiques par la société 36h-immo. Ces statistiques portent sur le nombre et la destination des mises en relation, puis elles sont anonymisées six (6) mois après le dépôt de votre demande. Vous pouvez également consulter notre Politique de confidentialité.

SIRET 323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire FR12 323 491 217

Téléphone

E-mail

Favoris